영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준장미2
서울 송파구 신천동 · 1979년식
최근 6개월 평균
35.2억
전고점 (2025.12)
36.3억
전고점 대비 · 평온
▼ 2.8%
전세 평균 (6개월 · 3건)
9.0억
전세가율
26%
갭 (매매 − 전세)
26.2억
😇 전고점(2025.12)에 샀다면 지금 -1.02억 증발
서울 송파구 신천동 장미2 전용 99㎡는 2025년 12월 전고점 36.3억에서 최근 실거래 35.2억으로 전고점 대비 2.8% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 15건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 35.7억 | 2건 |
| 2026.04 | 34.3억 | 1건 |
| 2025.12 | 35.8억 | 1건 |
| 2025.10 | 36.7억 | 1건 |
| 2025.06 | 32억 | 1건 |
| 2025.05 | 29.7억 | 2건 |
| 2025.02 | 26억 | 1건 |
| 2025.01 | 25.4억 | 1건 |
| 2024.12 | 25.1억 | 3건 |
| 2024.11 | 25.9억 | 1건 |
| 2024.10 | 25.5억 | 1건 |
| 2024.09 | 23.1억 | 2건 |
| 2024.08 | 25억 | 2건 |
| 2024.07 | 21.7억 | 4건 |
| 2024.06 | 21.7억 | 3건 |
| 2024.05 | 22억 | 1건 |
| 2024.03 | 21.7억 | 1건 |
| 2023.10 | 22.9억 | 1건 |
| 2023.08 | 22억 | 1건 |
| 2023.06 | 20.4억 | 1건 |
| 2023.04 | 19.7억 | 3건 |
| 2023.03 | 19.5억 | 1건 |
| 2022.04 | 24.8억 | 1건 |
| 2022.01 | 25.2억 | 2건 |
| 2021.10 | 25억 | 1건 |
| 2021.08 | 24.6억 | 1건 |
| 2021.07 | 24.8억 | 1건 |
| 2021.06 | 24억 | 2건 |
| 2021.02 | 22억 | 1건 |
| 2021.01 | 21.2억 | 1건 |
| 2020.12 | 20.6억 | 1건 |
| 2020.10 | 20.4억 | 1건 |
| 2020.07 | 20.5억 | 1건 |
| 2020.03 | 18.4억 | 1건 |
| 2019.12 | 19.7억 | 1건 |
| 2019.11 | 17.9억 | 1건 |
| 2019.10 | 17.4억 | 3건 |
| 2019.09 | 16.8억 | 1건 |
| 2019.07 | 16.3억 | 4건 |
| 2019.01 | 15.2억 | 1건 |
| 2018.09 | 16.6억 | 3건 |
| 2018.08 | 15.9억 | 5건 |
| 2018.07 | 14.8억 | 1건 |
| 2018.06 | 14.7억 | 1건 |
| 2018.04 | 14.1억 | 1건 |
| 2018.01 | 15억 | 1건 |
| 2017.12 | 13.5억 | 2건 |
| 2017.11 | 13.7억 | 2건 |
| 2017.10 | 13.3억 | 2건 |
| 2017.09 | 12.9억 | 3건 |
| 2017.08 | 11.9억 | 1건 |
| 2017.07 | 13억 | 2건 |
| 2017.05 | 11.5억 | 2건 |
| 2017.04 | 11.3억 | 3건 |
| 2017.03 | 11.1억 | 2건 |
| 2017.02 | 10.9억 | 2건 |
| 2016.11 | 11.1억 | 1건 |
| 2016.10 | 11.4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 7월
2016년 10월에 11.4억에 샀다면, 9년 9개월 뒤인 지금은 35.2억
+23.9억 (+209.9%)
🙇 그때의 나에게 절하자
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.24 | 5층 | 35.8억 |
| 2026.07.24 | 4층 | 35.6억 |
| 2026.04.22 | 14층 | 34.3억 |
| 2025.12.23 | 9층 | 35.8억 |
| 2025.10.27 | 8층 | 36.7억 |
| 2025.06.20 | 3층 | 32억 |
| 2025.05.22 | 1층 | 30.4억 |
| 2025.05.20 | 5층 | 29억 |
| 2025.02.15 | 4층 | 26억 |
| 2025.01.03 | 9층 | 25.4억 |