영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준기산비치타운
부산 서구 암남동 → · 1996년식
매매 · 최근 6개월
3.0억
전고점 · 2022.08
3.7억
전고점 대비
▼ 18.9%
3개월
-
6개월
▼ 25.0%
1년
▲ 12.9%
😇 전고점(2022.08)에 샀다면 지금 -0.7억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 78㎡ 31평 2025.08 기준 | 2.1억 | ▼ 14.3% | - |
| 79㎡ 32평 2026.03 기준 | 3.03억 | ▲ 24.4% | - |
| 99㎡ 40평 | 3.0억 | ▼ 18.9% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 매매 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.28 | 10층 | 3.0억 |
| 2026.02.19 | 16층 | 4.0억 |
| 2025.09.29 | 8층 | 3.0억 |
| 2025.02.11 | 6층 | 3.2억 |
| 2022.08.06 | 19층 | 4.0억 |
| 2022.08.05 | 18층 | 3.4억 |
| 2022.01.27 | 12층 | 3.6억 |
| 2021.10.07 | 11층 | 3.1억 |
| 2021.10.01 | 13층 | 3.6억 |
| 2021.07.15 | 6층 | 3.2억 |
📋 단지 요약
- 💸 기산비치타운 전용 99㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.0억이에요(신고 1건). 2년간 4건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🦈 기산비치타운 전용 99㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 8월 3.7억(3개월 이동평균)에서 지금 3.0억, 18.9% 빠졌어요. 이 정도면 '단단히 물렸다' 구간. 그때 샀다면 0.7억 증발 😇
- 🎢 기산비치타운 전용 99㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 25.0% 하락, 1년 12.9% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '머쓱' 😶. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 📍 기산비치타운, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 서구 암남동, 1996년식(올해 31년 차)이에요. 도로명은 충무대로.
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