영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026-09-23 기준

신익별장

부산 서구 암남동 · 1989년식

전용 45㎡전용 62㎡전용 84㎡

🌵 거래 사막 — 메마른 손바뀜, 물 한 방울 없음. 아래 숫자는 마지막 실거래(2022.04) 기준이에요.

마지막 실거래 (2022.04)

1.21억

전고점 (2021.04)

0.9억

전고점 대비 · 자축 파티

▲ 35.2%

3개월 -6개월 -1년 -👀 부산 서구 영끌지수 44

부산 서구 암남동 신익별장 전용 62㎡는 2021년 04월 전고점 0.9억에서 마지막 실거래 1.21억(2022.04)으로 전고점을 넘어 35.2% 상승했습니다. 다만 최근 24개월간 신고된 거래는 없어 현재 시세는 참고용입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2022.04	1.8억	1건
2021.04	0.9억	2건
2019.07	1.3억	1건
2018.02	1.4억	1건
2017.04	1.1억	1건

🧮 그때 샀다면 계산기

2017년 4월2022년 4월

2017년 4월에 1.1억에 샀다면, 5년 뒤인 마지막 실거래(2022.04)는 1.21억

+0.11억 (+10.0%)

🏦 은행 이자보단 낫다(?)

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

마지막 실거래 내역

계약일	층	거래가
2022.04.19	3층	1.75억
2021.04.22	3층	1.07억
2021.04.19	4층	0.72억
2019.07.05	3층	1.3억
2018.02.27	2층	1.35억
2017.04.07	5층	1.1억

부산 서구 다른 단지

토성동5가 · 전용 78㎡ · 외 1개 평형

암남동 · 전용 61㎡ · 외 1개 평형