영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준송도혜성비치타운
부산 서구 암남동 → · 1993년식
매매 · 최근 6개월
1.82억
전고점 · 2022.09
1.95억
전고점 대비
▼ 6.4%
전세 · 1건
1.15억
전세가율
63%
갭 (매매 − 전세)
0.68억
3개월
-
6개월
▼ 0.3%
1년
▲ 10.7%
😇 전고점(2022.09)에 샀다면 지금 -0.13억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고송도혜성비치타운 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 2026.04 기준 | 1.17억 | ▼ 17.8% | - |
| 72㎡ 29평 2025.03 기준 | 1.49억 | ▼ 21.4% | - |
| 84㎡ 34평 | 1.82억 | ▼ 6.4% | 1.15억 63% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.17 | 3층 | 1.65억 |
| 2026.06.19 | 13층 | 2.0억 |
| 2026.03.05 | 14층 | 1.83억 |
| 2025.11.26 | 6층 | 1.9억 |
| 2025.06.10 | 2층 | 1.4억 |
| 2023.04.27 | 4층 | 2.0억 |
| 2022.09.20 | 4층 | 2.0억 |
| 2022.08.05 | 1층 | 1.9억 |
| 2021.08.11 | 7층 | 1.85억 |
| 2021.08.06 | 6층 | 2.0억 |
📋 단지 요약
- 💸 송도혜성비치타운 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.82억이에요(신고 2건). 2년간 5건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🧱 송도혜성비치타운 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 9월 1.95억(3개월 이동평균)에서 지금 1.82억, 6.4% 빠졌어요. 이 정도면 '견조한 편' 구간. 그때 샀다면 0.13억 증발 😇
- 🎢 송도혜성비치타운 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 0.3% 하락, 1년 10.7% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '눈치 보는 중' 👀. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 송도혜성비치타운 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.15억(1건), 전세가율 63%. 갭은 0.68억이에요.
- 📍 송도혜성비치타운, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 서구 암남동, 1993년식(올해 34년 차)이에요. 도로명은 암남공원로.
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