영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

송도혜성비치타운

부산 서구 암남동 → · 1993년식
매매 · 최근 6개월
1.82억
전고점 · 2022.09
1.95억
전고점 대비
▼ 6.4%
전세 · 1건
1.15억
전세가율
63%
갭 (매매 − 전세)
0.68억
3개월
-
6개월
▼ 0.3%
1년
▲ 10.7%
😇 전고점(2022.09)에 샀다면 지금 -0.13억 증발
🧱 견조한 편 · 전고점👀 눈치 보는 중 · 6개월🐾 부산 서구 영끌지수 53 →
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송도혜성비치타운 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
59㎡ 24평 2026.04 기준1.17억▼ 17.8%-
72㎡ 29평 2025.03 기준1.49억▼ 21.4%-
84㎡ 34평1.82억▼ 6.4%1.15억 63%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.2억1.6억1.9억2021.122024.052026.11전세 1.1억전고점 2억최근 1.6억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.07.173층1.65억
2026.06.1913층2.0억
2026.03.0514층1.83억
2025.11.266층1.9억
2025.06.102층1.4억
2023.04.274층2.0억
2022.09.204층2.0억
2022.08.051층1.9억
2021.08.117층1.85억
2021.08.066층2.0억

📋 단지 요약

💸 송도혜성비치타운 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 1.82억이에요(신고 2건). 2년간 5건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🧱 송도혜성비치타운 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2022년 9월 1.95억(3개월 이동평균)에서 지금 1.82억, 6.4% 빠졌어요. 이 정도면 '견조한 편' 구간. 그때 샀다면 0.13억 증발 😇
🎢 송도혜성비치타운 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
6개월 0.3% 하락, 1년 10.7% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '눈치 보는 중' 👀. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 송도혜성비치타운 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 1.15억(1건), 전세가율 63%. 갭은 0.68억이에요.
📍 송도혜성비치타운, 어디 있고 몇 년식이에요?
부산 서구 암남동, 1993년식(올해 34년 차)이에요. 도로명은 암남공원로.