영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

대신푸르지오1차

부산 서구 서대신동1가 → · 2018년식
매매 · 최근 6개월
2.3억
전고점 · 2025.11
2.4억
전고점 대비
▼ 4.0%
전세 · 3건
1.73억
전세가율
75%
갭 (매매 − 전세)
0.57억
3개월
▲ 1.8%
6개월
▲ 0.2%
1년
▼ 0.4%
😇 전고점(2025.11)에 샀다면 지금 -0.1억 증발
🤏 소폭 조정 · 전고점🗿 미동 없음 · 6개월🐾 부산 서구 영끌지수 53 →
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대신푸르지오1차 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
39㎡ 16평2.3억▼ 4.0%1.73억 75%
59㎡ 24평 2026.03 기준4.79억▼ 12.5%3.36억
74㎡ 30평5.55억▼ 0.9%3.8억 69%
84㎡ 34평5.9억▼ 27.0%4.13억 70%
102㎡ 41평7.66억▼ 3.5%-
115㎡ 46평 2024.10 기준10.3억▲ 16.4%5.9억

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.4억1.9억2.5억2023.022024.122026.11전세 1.8억전고점 2.5억최근 2.2억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.073층2.19억
2026.09.1717층2.45억
2026.08.149층2.28억
2026.03.0521층2.31억
2026.01.1711층2.29억
2025.11.2913층2.5억
2025.10.2313층2.29억
2025.10.1813층2.41억
2025.08.073층2.3억
2025.07.0215층2.29억

📋 단지 요약

💸 대신푸르지오1차 전용 39㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 2.3억이에요(신고 3건). 2년간 13건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🤏 대신푸르지오1차 전용 39㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2025년 11월 2.4억(3개월 이동평균)에서 지금 2.3억, 4.0% 빠졌어요. 이 정도면 '소폭 조정' 구간. 그때 샀다면 0.1억 증발 😇
🎢 대신푸르지오1차 전용 39㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 1.8% 상승, 6개월 0.2% 상승, 1년 0.4% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '미동 없음' 🗿. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 대신푸르지오1차 전용 39㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 1.73억(3건), 전세가율 75%. 갭은 0.57억이에요.
📍 대신푸르지오1차, 어디 있고 몇 년식이에요?
부산 서구 서대신동1가, 2018년식(올해 9년 차)이에요. 도로명은 대영로38번길.