영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준동대신역비스타동원아파트
부산 서구 동대신동1가 · 2021년식
최근 6개월 평균
5.15억
전고점 (2025.06)
4.97억
전고점 대비 · 먼저 산 사람 승
▲ 3.5%
전세 평균 (6개월 · 1건)
3.8억
전세가율
74%
갭 (매매 − 전세)
1.35억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
부산 서구 동대신동1가 동대신역비스타동원아파트 전용 73㎡는 2025년 06월 전고점 4.97억에서 최근 실거래 5.15억으로 전고점을 넘어 3.5% 상승했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 8건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 5.2억 | 1건 |
| 2026.03 | 5억 | 1건 |
| 2026.01 | 4.6억 | 1건 |
| 2025.06 | 5억 | 2건 |
| 2025.03 | 4.8억 | 1건 |
| 2024.12 | 4.8억 | 1건 |
| 2024.11 | 4.8억 | 1건 |
| 2024.06 | 4.9억 | 1건 |
| 2023.10 | 5.3억 | 1건 |
| 2023.04 | 4.5억 | 1건 |
| 2023.03 | 5.2억 | 1건 |
| 2022.09 | 4.1억 | 1건 |
| 2022.04 | 5.7억 | 1건 |
| 2022.01 | 6억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2022년 1월2026년 7월
2022년 1월에 6.0억에 샀다면, 4년 6개월 뒤인 지금은 5.15억
-0.85억 (-14.2%)
🤕 버틸 만한 상처
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.03 | 16층 | 5.15억 |
| 2026.03.21 | 27층 | 5.0억 |
| 2026.01.10 | 2층 | 4.6억 |
| 2025.06.26 | 20층 | 5.1억 |
| 2025.06.24 | 12층 | 4.85억 |
| 2025.03.18 | 16층 | 4.83억 |
| 2024.12.22 | 18층 | 4.85억 |
| 2024.11.15 | 17층 | 4.75억 |
| 2024.06.10 | 20층 | 4.9억 |
| 2023.10.30 | 22층 | 5.3억 |
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