영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준대신푸르지오2차
부산 서구 서대신동2가 · 2021년식
최근 6개월 평균
2.46억
전고점 (2023.02)
2.51억
전고점 대비 · 소폭 조정
▼ 1.9%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.0억
전세가율
81%
갭 (매매 − 전세)
0.46억
😇 전고점(2023.02)에 샀다면 지금 -0.05억 증발
부산 서구 서대신동2가 대신푸르지오2차 전용 39㎡는 2023년 02월 전고점 2.51억에서 최근 실거래 2.46억으로 전고점 대비 1.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 17건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2.5억 | 1건 |
| 2026.04 | 2.5억 | 2건 |
| 2026.03 | 2.4억 | 2건 |
| 2025.11 | 2억 | 6건 |
| 2025.09 | 2.6억 | 1건 |
| 2025.08 | 2.3억 | 1건 |
| 2025.07 | 2.2억 | 1건 |
| 2025.05 | 2.2억 | 1건 |
| 2025.03 | 2.3억 | 1건 |
| 2025.01 | 2.4억 | 1건 |
| 2024.08 | 2.4억 | 1건 |
| 2024.07 | 2.4억 | 1건 |
| 2024.06 | 2.4억 | 3건 |
| 2024.05 | 2.1억 | 1건 |
| 2024.04 | 2.5억 | 3건 |
| 2023.04 | 2.4억 | 3건 |
| 2023.03 | 2.4억 | 4건 |
| 2023.02 | 2.5억 | 3건 |
| 2021.10 | 1.6억 | 42건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2021년 10월2026년 8월
2021년 10월에 1.64억 (그 달 평균 · 42건)에 샀다면, 4년 10개월 뒤인 지금은 2.46억
+0.82억 (+49.6%)
😎 쏠쏠하게 벌었다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.06 | 19층 | 2.45억 |
| 2026.04.23 | 12층 | 2.54억 |
| 2026.04.01 | 20층 | 2.38억 |
| 2026.03.24 | 16층 | 2.46억 |
| 2026.03.10 | 19층 | 2.37억 |
| 2025.11.11 | 1층 | 2.0억 |
| 2025.11.11 | 3층 | 2.05억 |
| 2025.11.11 | 2층 | 2.05억 |
| 2025.11.11 | 3층 | 2.05억 |
| 2025.11.11 | 1층 | 2.0억 |