영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준대신푸르지오2차
부산 서구 서대신동2가 · 2021년식
최근 6개월 평균
6.71억
전고점 (2025.08)
7.15억
전고점 대비 · 살짝 쉬어감
▼ 6.2%
전세 평균 (6개월 · 2건)
5.1억
전세가율
76%
갭 (매매 − 전세)
1.6억
😇 전고점(2025.08)에 샀다면 지금 -0.44억 증발
부산 서구 서대신동2가 대신푸르지오2차 전용 98㎡는 2025년 08월 전고점 7.15억에서 최근 실거래 6.71억으로 전고점 대비 6.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 16건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 6.7억 | 1건 |
| 2026.07 | 6.9억 | 1건 |
| 2026.05 | 6.7억 | 1건 |
| 2026.04 | 6.5억 | 1건 |
| 2026.02 | 6.9억 | 1건 |
| 2025.11 | 6.6억 | 1건 |
| 2025.09 | 6.9억 | 1건 |
| 2025.08 | 7.7억 | 1건 |
| 2025.07 | 6.6억 | 1건 |
| 2025.04 | 7.1억 | 1건 |
| 2025.03 | 6.6억 | 1건 |
| 2025.02 | 7.2억 | 1건 |
| 2024.12 | 6.7억 | 1건 |
| 2024.10 | 6.9억 | 3건 |
| 2024.09 | 6.7억 | 1건 |
| 2024.05 | 6.6억 | 1건 |
| 2024.03 | 7억 | 1건 |
| 2024.02 | 6.7억 | 1건 |
| 2024.01 | 6.9억 | 1건 |
| 2023.12 | 6.6억 | 1건 |
| 2023.11 | 6.9억 | 2건 |
| 2020.11 | 7.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2020년 11월2026년 9월
2020년 11월에 7.49억에 샀다면, 5년 10개월 뒤인 지금은 6.71억
-0.79억 (-10.5%)
🤕 버틸 만한 상처
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.10 | 12층 | 6.7억 |
| 2026.07.17 | 16층 | 6.9억 |
| 2026.05.21 | 14층 | 6.73억 |
| 2026.04.28 | 3층 | 6.49억 |
| 2026.02.06 | 18층 | 6.92억 |
| 2025.11.07 | 9층 | 6.58억 |
| 2025.09.10 | 16층 | 6.9억 |
| 2025.08.08 | 22층 | 7.7억 |
| 2025.07.03 | 5층 | 6.6억 |
| 2025.04.01 | 20층 | 7.1억 |