영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준대신푸르지오2차
부산 서구 서대신동2가 · 2021년식
최근 6개월 평균
6.01억
전고점 (2023.04)
6.42억
전고점 대비 · 소폭 조정
▼ 6.4%
전세 평균 (6개월 · 3건)
4.3억
전세가율
72%
갭 (매매 − 전세)
1.71억
😇 전고점(2023.04)에 샀다면 지금 -0.41억 증발
부산 서구 서대신동2가 대신푸르지오2차 전용 84㎡는 2023년 04월 전고점 6.42억에서 최근 실거래 6.01억으로 전고점 대비 6.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 51건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 6.5억 | 1건 |
| 2026.08 | 6억 | 1건 |
| 2026.07 | 6.1억 | 3건 |
| 2026.06 | 5.6억 | 1건 |
| 2026.05 | 5.9억 | 3건 |
| 2026.03 | 5.9억 | 4건 |
| 2026.01 | 6.2억 | 5건 |
| 2025.12 | 6억 | 3건 |
| 2025.11 | 6억 | 3건 |
| 2025.10 | 6억 | 1건 |
| 2025.09 | 6억 | 3건 |
| 2025.07 | 6.2억 | 3건 |
| 2025.06 | 6억 | 1건 |
| 2025.05 | 6.1억 | 2건 |
| 2025.04 | 6.1억 | 1건 |
| 2025.03 | 6억 | 3건 |
| 2025.02 | 6.1억 | 4건 |
| 2024.12 | 6.2억 | 1건 |
| 2024.11 | 5.9억 | 3건 |
| 2024.10 | 6.1억 | 5건 |
| 2024.09 | 6억 | 3건 |
| 2024.08 | 6억 | 2건 |
| 2024.07 | 6.2억 | 2건 |
| 2024.06 | 6억 | 4건 |
| 2024.05 | 5.8억 | 2건 |
| 2024.04 | 5.9억 | 6건 |
| 2024.02 | 6억 | 1건 |
| 2023.12 | 5.8억 | 1건 |
| 2023.09 | 6.5억 | 1건 |
| 2023.08 | 6.1억 | 3건 |
| 2023.06 | 5.9억 | 1건 |
| 2023.05 | 6.2억 | 3건 |
| 2023.04 | 6.5억 | 1건 |
| 2023.02 | 6.3억 | 1건 |
| 2023.01 | 6억 | 1건 |
| 2022.12 | 5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2022년 12월2026년 9월
2022년 12월에 5.0억에 샀다면, 3년 9개월 뒤인 지금은 6.01억
+1.01억 (+20.2%)
📈 우상향의 맛
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.01 | 18층 | 6.5억 |
| 2026.08.14 | 5층 | 6.0억 |
| 2026.07.17 | 11층 | 6.2억 |
| 2026.07.14 | 28층 | 6.35억 |
| 2026.07.13 | 5층 | 5.65억 |
| 2026.06.16 | 6층 | 5.62억 |
| 2026.05.22 | 25층 | 6.3억 |
| 2026.05.10 | 17층 | 5.8억 |
| 2026.05.02 | 6층 | 5.68억 |
| 2026.03.30 | 5층 | 6.0억 |