영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준대신빌라
부산 서구 서대신동3가 → · 1989년식
🌵 거래 사막 — 메마른 손바뀜, 물 한 방울 없음. 아래 숫자는 마지막 실거래(2023.10) 기준이에요.
마지막 실거래 · 2023.10
1.7억
전고점 · 2022.05
1.8억
전고점 대비
▼ 5.6%
3개월
-
6개월
-
1년
-
대신빌라 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 69㎡ 28평 2024.06 기준 | 1.36억 | ▼ 5.9% | - |
| 72㎡ 29평 2023.05 기준 | 1.56억 | ▼ 21.8% | - |
| 72㎡ 29평 | 1.43억 | ▼ 35.9% | - |
| 78㎡ 31평 2023.10 기준 | 1.7억 | ▼ 5.6% | - |
| 82㎡ 33평 2023.05 기준 | 1.98억 | ▼ 20.8% | - |
월별 평균 실거래가 · 거래량
마지막 매매 실거래 내역
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2023.10.23 | 4층 | 1.2억 |
| 2022.12.02 | 2층 | 2.0억 |
| 2022.05.06 | 5층 | 1.8억 |
| 2022.05.06 | 4층 | 1.8억 |
📋 단지 요약
- 💸 대신빌라 전용 78㎡, 지금 얼마예요?
- 2년 넘게 신고된 거래가 없어요 — 🌵 거래 사막. 마지막 실거래는 2023년 10월 1.7억이라 지금 시세는 참고만 하세요.
- 🫳 대신빌라 전용 78㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 5월 1.8억(3개월 이동평균)에서 지금 1.7억, 5.6% 빠졌어요. 이 정도면 '가벼운 눌림' 구간. 그때 샀다면 0.1억 증발 😇
- 📍 대신빌라, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 서구 서대신동3가, 1989년식(올해 38년 차)이에요. 도로명은 보수대로.
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