영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준원우엔리치빌
부산 영도구 청학동 → · 2004년식
매매 · 최근 6개월
1.65억
전고점 · 2022.03
2.26억
전고점 대비
▼ 27.0%
전세 · 1건
1.5억
전세가율
91%
갭 (매매 − 전세)
0.15억
3개월
-
6개월
▼ 3.8%
1년
▲ 1.0%
😇 전고점(2022.03)에 샀다면 지금 -0.61억 증발
🫙 전세가율 91% — 매매가와 전세가의 갭이 0.15억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고원우엔리치빌 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 67㎡ 27평 | 1.45억 | ▼ 16.9% | - |
| 79㎡ 32평 2025.07 기준 | 1.68억 | ▼ 12.7% | - |
| 84㎡ 34평 | 1.65억 | ▼ 27.0% | 1.5억 91% |
| 115㎡ 46평 | 2.2억 | ▼ 3.7% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.01 | 13층 | 1.65억 |
| 2026.03.11 | 5층 | 1.65억 |
| 2026.01.31 | 6층 | 1.95억 |
| 2026.01.20 | 16층 | 1.5억 |
| 2025.12.15 | 8층 | 1.76억 |
| 2025.08.30 | 7층 | 1.7억 |
| 2025.08.26 | 10층 | 1.67억 |
| 2024.11.16 | 1층 | 1.46억 |
| 2024.05.08 | 16층 | 2.1억 |
| 2024.05.08 | 16층 | 2.1억 |
📋 단지 요약
- 💸 원우엔리치빌 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.65억이에요(신고 1건). 2년간 7건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 📦 원우엔리치빌 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 3월 2.26억(3개월 이동평균)에서 지금 1.65억, 27.0% 빠졌어요. 이 정도면 '계좌 봉인' 구간. 그때 샀다면 0.61억 증발 😇
- 🎢 원우엔리치빌 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 3.8% 하락, 1년 1.0% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '떡상은 남 얘기' 🥲. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 원우엔리치빌 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.5억(1건), 전세가율 91%. 갭은 0.15억이에요. 90% 넘으면 깡통 의심 구간이라, 전세 들어가기 전에 보증금 돌려받을 수 있는지 꼭 확인하세요.
- 📍 원우엔리치빌, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 영도구 청학동, 2004년식(올해 23년 차)이에요. 도로명은 조내기로.
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