영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준함지그린
부산 영도구 동삼동 → · 1994년식
매매 · 최근 6개월
0.98억
전고점 · 2022.03
2.27억
전고점 대비
▼ 56.9%
전세 · 1건
0.87억
전세가율
89%
갭 (매매 − 전세)
0.11억
3개월
-
6개월
▼ 4.6%
1년
▼ 11.9%
😇 전고점(2022.03)에 샀다면 지금 -1.29억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 18평 | 0.98억 | ▼ 56.9% | 0.87억 89% |
| 57㎡ 23평 | 1.68억 | ▼ 36.8% | 1.18억 70% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.18 | 19층 | 1.0억 |
| 2026.06.25 | 13층 | 0.95억 |
| 2026.05.20 | 16층 | 1.25억 |
| 2026.04.17 | 8층 | 0.95억 |
| 2026.04.16 | 12층 | 0.95억 |
| 2026.01.21 | 20층 | 0.95억 |
| 2025.11.10 | 5층 | 1.28억 |
| 2025.10.22 | 9층 | 0.9억 |
| 2025.08.23 | 18층 | 0.95억 |
| 2025.07.01 | 18층 | 1.4억 |
📋 단지 요약
- 💸 함지그린 전용 45㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 0.98억이에요(신고 2건). 2년간 11건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 😱 함지그린 전용 45㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 3월 2.27억(3개월 이동평균)에서 지금 0.98억, 56.9% 빠졌어요. 이 정도면 '나락' 구간. 그때 샀다면 1.29억 증발 😇
- 🎢 함지그린 전용 45㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 4.6% 하락, 1년 11.9% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '반대로 감' 🔄. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 함지그린 전용 45㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.87억(1건), 전세가율 89%. 갭은 0.11억이에요.
- 📍 함지그린, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 영도구 동삼동, 1994년식(올해 33년 차)이에요. 도로명은 함지로.
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