영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준청학우성스마트시티뷰
부산 영도구 청학동 → · 2022년식
매매 · 최근 6개월
2.84억
전고점 · 2022.03
4.1억
전고점 대비
▼ 30.7%
전세 · 4건
2.48억
전세가율
87%
갭 (매매 − 전세)
0.36억
3개월
▼ 5.5%
6개월
▼ 7.2%
1년
▼ 0.2%
😇 전고점(2022.03)에 샀다면 지금 -1.26억 증발
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최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.11.01 | 17층 | 2.82억 |
| 2026.10.01 | 18층 | 2.85억 |
| 2026.09.05 | 11층 | 2.55억 |
| 2026.08.29 | 29층 | 3.02억 |
| 2026.08.27 | 18층 | 3.1억 |
| 2026.08.20 | 17층 | 2.8억 |
| 2026.07.01 | 7층 | 2.9억 |
| 2026.06.18 | 4층 | 2.68억 |
| 2026.05.29 | 30층 | 3.0억 |
| 2026.05.17 | 18층 | 3.0억 |
📋 단지 요약
- 💸 청학우성스마트시티뷰 전용 65㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.84억이에요(신고 8건). 2년간 30건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🩸 청학우성스마트시티뷰 전용 65㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 3월 4.1억(3개월 이동평균)에서 지금 2.84억, 30.7% 빠졌어요. 이 정도면 '비명횡사' 구간. 그때 샀다면 1.26억 증발 😇
- 🎢 청학우성스마트시티뷰 전용 65㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 5.5% 하락, 6개월 7.2% 하락, 1년 0.2% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '소외감' 🌧️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 청학우성스마트시티뷰 전용 65㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.48억(4건), 전세가율 87%. 갭은 0.36억이에요.
- 📍 청학우성스마트시티뷰, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 영도구 청학동, 2022년식(올해 5년 차)이에요. 도로명은 태종로.
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