영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026.11.04 기준

태종파크맨션(227-233)

부산 영도구 동삼동 → · 1987년식

매매 · 최근 6개월

0.49억

전고점 · 2021.08

0.8억

전고점 대비

▼ 38.7%

전세 · 1건

0.3억

전세가율

61%

갭 (매매 − 전세)

0.19억

3개월

▲ 17.8%

6개월

-

1년

▼ 10.9%

😇 전고점(2021.08)에 샀다면 지금 -0.31억 증발

🏷️ 반값각 · 전고점🧣 부산 영도구 영끌지수 28 →

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태종파크맨션(227-233) 평형별 시세

전용	매매	전고점 대비	전세
46㎡ 19평 2021.05 기준	0.82억	▼ 13.3%	-
48㎡ 19평 2024.06 기준	0.8억	▼ 3.6%	-
49㎡ 20평	0.49억	▼ 38.7%	0.3억 61%
52㎡ 21평 2022.12 기준	0.84억	▼ 11.8%	-
53㎡ 21평 2021.12 기준	0.78억	▲ 1.1%	-
54㎡ 22평 2025.12 기준	0.84억	▼ 6.0%	-
56㎡ 23평 2022.10 기준	0.82억	▼ 2.4%	-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

최근 실거래

계약일	층	거래가
2026.09.07	1층	0.53억
2026.06.26	3층	0.45억
2025.04.07	2층	0.55억
2023.01.19	4층	0.55억
2022.06.21	1층	0.79억
2021.08.15	3층	1.05억
2021.08.10	4층	0.55억
2018.11.05	3층	0.88억
2018.05.25	3층	0.59억
2017.03.13	1층	0.56억

📋 단지 요약

💸 태종파크맨션(227-233) 전용 49㎡, 지금 얼마예요?: 최근 6개월 평균 0.49억이에요(신고 2건). 2년간 3건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🏷️ 태종파크맨션(227-233) 전용 49㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?: 전고점은 2021년 8월 0.8억(3개월 이동평균)에서 지금 0.49억, 38.7% 빠졌어요. 이 정도면 '반값각' 구간. 그때 샀다면 0.31억 증발 😇
🎢 태종파크맨션(227-233) 전용 49㎡, 최근 1년은 어땠어요?: 3개월 17.8% 상승, 1년 10.9% 하락이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 태종파크맨션(227-233) 전용 49㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?: 전세 평균 0.3억(1건), 전세가율 61%. 갭은 0.19억이에요.
📍 태종파크맨션(227-233), 어디 있고 몇 년식이에요?: 부산 영도구 동삼동, 1987년식(올해 40년 차)이에요. 도로명은 웃서발로.

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