영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준함지그린
부산 영도구 동삼동 → · 1994년식
매매 · 최근 6개월
1.68억
전고점 · 2021.08
2.66억
전고점 대비
▼ 36.8%
전세 · 4건
1.18억
전세가율
70%
갭 (매매 − 전세)
0.5억
3개월
▼ 12.3%
6개월
▲ 1.6%
1년
▼ 2.4%
😇 전고점(2021.08)에 샀다면 지금 -0.98억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 18평 | 0.98억 | ▼ 56.9% | 0.87억 89% |
| 57㎡ 23평 | 1.68억 | ▼ 36.8% | 1.18억 70% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.13 | 6층 | 1.5억 |
| 2026.07.10 | 5층 | 1.4억 |
| 2026.06.26 | 2층 | 1.29억 |
| 2026.06.12 | 14층 | 1.7억 |
| 2026.06.06 | 10층 | 2.23억 |
| 2026.06.05 | 17층 | 2.11억 |
| 2026.06.04 | 7층 | 1.53억 |
| 2026.05.10 | 6층 | 1.4억 |
| 2026.05.06 | 15층 | 1.58억 |
| 2026.05.04 | 19층 | 1.74억 |
📋 단지 요약
- 💸 함지그린 전용 57㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.68억이에요(신고 7건). 2년간 49건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🫁 함지그린 전용 57㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 8월 2.66억(3개월 이동평균)에서 지금 1.68억, 36.8% 빠졌어요. 이 정도면 '산소호흡기' 구간. 그때 샀다면 0.98억 증발 😇
- 🎢 함지그린 전용 57㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 12.3% 하락, 6개월 1.6% 상승, 1년 2.4% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '평화로움' 🕊️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 함지그린 전용 57㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.18억(4건), 전세가율 70%. 갭은 0.5억이에요.
- 📍 함지그린, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 영도구 동삼동, 1994년식(올해 33년 차)이에요. 도로명은 함지로.
부산 영도구 다른 단지
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0.95억
▼ 64.8%전고점 대비
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