영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준벽산1
부산 부산진구 가야동 · 1991년식
최근 6개월 평균
2.4억
전고점 (2022.09)
3.5억
전고점 대비 · 지하실 발견
▼ 31.4%
전세 평균 (6개월 · 5건)
2.08억
전세가율
87%
갭 (매매 − 전세)
0.32억
😇 전고점(2022.09)에 샀다면 지금 -1.1억 증발
부산 부산진구 가야동 벽산1 전용 85㎡는 2022년 09월 전고점 3.5억에서 최근 실거래 2.4억으로 전고점 대비 31.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 8건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.04 | 2.4억 | 1건 |
| 2025.11 | 2.4억 | 1건 |
| 2025.10 | 2.4억 | 1건 |
| 2025.08 | 2.4억 | 1건 |
| 2025.06 | 2.5억 | 1건 |
| 2025.05 | 2.3억 | 1건 |
| 2025.03 | 2.4억 | 1건 |
| 2025.02 | 2.5억 | 1건 |
| 2024.01 | 2.6억 | 3건 |
| 2023.11 | 2.5억 | 1건 |
| 2023.08 | 3억 | 1건 |
| 2023.05 | 2.7억 | 1건 |
| 2022.11 | 3.2억 | 2건 |
| 2022.09 | 3.5억 | 1건 |
| 2022.08 | 3.5억 | 1건 |
| 2022.04 | 3.5억 | 1건 |
| 2021.07 | 3.6억 | 1건 |
| 2021.05 | 3.3억 | 2건 |
| 2021.04 | 3.2억 | 6건 |
| 2021.03 | 3.1억 | 2건 |
| 2021.01 | 3억 | 4건 |
| 2020.12 | 2.6억 | 5건 |
| 2020.11 | 2.4억 | 4건 |
| 2020.10 | 2.3억 | 4건 |
| 2020.08 | 2.4억 | 2건 |
| 2020.07 | 2.3억 | 1건 |
| 2020.05 | 2.5억 | 1건 |
| 2020.04 | 2.3억 | 1건 |
| 2020.02 | 2.1억 | 1건 |
| 2019.12 | 2.4억 | 1건 |
| 2019.10 | 2.3억 | 2건 |
| 2019.09 | 2.7억 | 2건 |
| 2019.07 | 2.6억 | 1건 |
| 2019.05 | 2.4억 | 1건 |
| 2019.04 | 2.4억 | 1건 |
| 2019.02 | 2.3억 | 2건 |
| 2018.12 | 2.1억 | 1건 |
| 2018.11 | 2.2억 | 2건 |
| 2018.10 | 2.4억 | 4건 |
| 2018.09 | 2.5억 | 1건 |
| 2018.06 | 2.4억 | 2건 |
| 2018.05 | 2.5억 | 1건 |
| 2018.04 | 2.4억 | 2건 |
| 2018.03 | 2.4억 | 2건 |
| 2018.02 | 2.4억 | 1건 |
| 2018.01 | 2.4억 | 4건 |
| 2017.11 | 2.5억 | 2건 |
| 2017.10 | 2.6억 | 1건 |
| 2017.09 | 2.7억 | 1건 |
| 2017.08 | 2.4억 | 2건 |
| 2017.07 | 2.3억 | 1건 |
| 2017.06 | 2.4억 | 3건 |
| 2017.05 | 2.5억 | 2건 |
| 2017.04 | 2.4억 | 1건 |
| 2017.03 | 2.4억 | 4건 |
| 2017.02 | 2.5억 | 2건 |
| 2017.01 | 2.5억 | 3건 |
| 2016.12 | 2.3억 | 1건 |
| 2016.11 | 2.4억 | 5건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 11월2026년 4월
2016년 11월에 2.37억 (그 달 평균 · 5건)에 샀다면, 9년 5개월 뒤인 지금은 2.4억
+0.03억 (+1.2%)
🧾 세금 빼면 글쎄
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.04.28 | 12층 | 2.4억 |
| 2025.11.03 | 4층 | 2.4억 |
| 2025.10.17 | 11층 | 2.4억 |
| 2025.08.12 | 6층 | 2.39억 |
| 2025.06.05 | 3층 | 2.5억 |
| 2025.05.24 | 3층 | 2.32억 |
| 2025.03.18 | 13층 | 2.4억 |
| 2025.02.25 | 11층 | 2.5억 |
| 2024.01.24 | 4층 | 2.8억 |
| 2024.01.15 | 1층 | 2.6억 |
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