영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준벽산2
부산 부산진구 가야동 · 1992년식
최근 6개월 평균
2.27억
전고점 (2021.11)
3.48억
전고점 대비 · 바닥 밑 바닥
▼ 34.7%
전세 평균 (6개월 · 2건)
1.9억
전세가율
84%
갭 (매매 − 전세)
0.37억
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -1.21억 증발
부산 부산진구 가야동 벽산2 전용 84㎡는 2021년 11월 전고점 3.48억에서 최근 실거래 2.27억으로 전고점 대비 34.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 11건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.05 | 2.3억 | 1건 |
| 2026.04 | 2.2억 | 1건 |
| 2026.03 | 2.4억 | 1건 |
| 2026.01 | 2.4억 | 1건 |
| 2025.09 | 2.3억 | 1건 |
| 2025.06 | 2.2억 | 2건 |
| 2025.05 | 2.2억 | 1건 |
| 2025.01 | 2.3억 | 2건 |
| 2024.10 | 2.5억 | 1건 |
| 2024.09 | 1.9억 | 1건 |
| 2024.06 | 2.1억 | 1건 |
| 2024.01 | 2.7억 | 1건 |
| 2023.11 | 3억 | 1건 |
| 2023.08 | 2.4억 | 1건 |
| 2023.01 | 2.9억 | 1건 |
| 2021.11 | 3.6억 | 1건 |
| 2021.09 | 3.4억 | 1건 |
| 2021.04 | 3.1억 | 4건 |
| 2021.03 | 3.1억 | 1건 |
| 2020.12 | 2.1억 | 1건 |
| 2020.11 | 2.4억 | 2건 |
| 2020.10 | 2.5억 | 1건 |
| 2020.07 | 2억 | 2건 |
| 2020.06 | 2.2억 | 2건 |
| 2019.10 | 2.2억 | 3건 |
| 2019.08 | 2.2억 | 2건 |
| 2019.07 | 2.3억 | 1건 |
| 2019.04 | 2.5억 | 1건 |
| 2018.10 | 2.2억 | 1건 |
| 2018.08 | 2.2억 | 1건 |
| 2018.04 | 2.4억 | 2건 |
| 2018.03 | 2.3억 | 1건 |
| 2017.08 | 2.5억 | 1건 |
| 2017.07 | 2.6억 | 1건 |
| 2017.04 | 2.5억 | 1건 |
| 2017.03 | 2.5억 | 1건 |
| 2017.01 | 2.4억 | 1건 |
| 2016.12 | 2.3억 | 2건 |
| 2016.11 | 2.2억 | 1건 |
| 2016.10 | 2.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 5월
2016년 10월에 2.5억에 샀다면, 9년 7개월 뒤인 지금은 2.27억
-0.23억 (-9.2%)
😇 없었던 돈이라 생각하자
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.05.09 | 11층 | 2.34억 |
| 2026.04.27 | 9층 | 2.2억 |
| 2026.03.30 | 6층 | 2.36억 |
| 2026.01.20 | 10층 | 2.4억 |
| 2025.09.13 | 10층 | 2.3억 |
| 2025.06.11 | 6층 | 2.23억 |
| 2025.06.07 | 5층 | 2.1억 |
| 2025.05.13 | 14층 | 2.2억 |
| 2025.01.25 | 8층 | 2.4억 |
| 2025.01.01 | 15층 | 2.2억 |