영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준유림
부산 부산진구 가야동 · 1996년식
최근 6개월 평균
2.8억
전고점 (2021.05)
3.25억
전고점 대비 · 급매 등장
▼ 13.8%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.2억
전세가율
79%
갭 (매매 − 전세)
0.6억
😇 전고점(2021.05)에 샀다면 지금 -0.45억 증발
부산 부산진구 가야동 유림 전용 84㎡는 2021년 05월 전고점 3.25억에서 최근 실거래 2.8억으로 전고점 대비 13.8% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 5건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.05 | 2.8억 | 1건 |
| 2026.02 | 2.7억 | 2건 |
| 2025.10 | 2.8억 | 1건 |
| 2025.03 | 2.9억 | 1건 |
| 2024.02 | 2.9억 | 1건 |
| 2023.07 | 3.2억 | 1건 |
| 2021.06 | 3억 | 1건 |
| 2021.05 | 3.1억 | 1건 |
| 2021.04 | 3.4억 | 1건 |
| 2020.11 | 2.8억 | 8건 |
| 2020.10 | 2.7억 | 3건 |
| 2020.08 | 2.9억 | 1건 |
| 2020.07 | 2.6억 | 1건 |
| 2020.06 | 2.9억 | 1건 |
| 2019.11 | 2.6억 | 1건 |
| 2019.09 | 2.5억 | 2건 |
| 2019.07 | 2.6억 | 1건 |
| 2019.06 | 2.4억 | 1건 |
| 2018.10 | 2.9억 | 1건 |
| 2018.08 | 2.9억 | 1건 |
| 2018.04 | 3억 | 1건 |
| 2018.02 | 3억 | 1건 |
| 2017.04 | 3억 | 1건 |
| 2016.11 | 2.9억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 11월2026년 5월
2016년 11월에 2.87억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 9년 6개월 뒤인 지금은 2.8억
-0.07억 (-2.5%)
🕰️ 시간만 흘렀다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.05.11 | 10층 | 2.8억 |
| 2026.02.14 | 11층 | 2.6억 |
| 2026.02.07 | 6층 | 2.8억 |
| 2025.10.01 | 15층 | 2.75억 |
| 2025.03.07 | 8층 | 2.85억 |
| 2024.02.20 | 8층 | 2.85억 |
| 2023.07.28 | 16층 | 3.18억 |
| 2021.06.16 | 5층 | 3.0억 |
| 2021.05.14 | 1층 | 3.1억 |
| 2021.04.26 | 7층 | 3.4억 |
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