영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026-09-23 기준

가야일산주택

부산 부산진구 가야동 · 1983년식

전용 44㎡전용 48㎡전용 51㎡전용 53㎡전용 55㎡전용 56㎡전용 57㎡전용 58㎡전용 59㎡전용 61㎡전용 62㎡전용 64㎡전용 65㎡전용 67㎡전용 80㎡

🦗 적막강산 — 매물도 거래도 잠잠, 귀뚜라미만 우는 중. 아래 숫자는 마지막 실거래(2022.03) 기준이에요.

마지막 실거래 (2022.03)

1.61억

전고점 (2017.08)

1.13억

전고점 대비 · 먼저 산 사람 승

▲ 42.5%

전세 평균 (6개월 · 1건)

0.8억

전세가율

갭 (매매 − 전세)

0.81억

3개월 -6개월 -1년 -🔍 부산 부산진구 영끌지수 47

부산 부산진구 가야동 가야일산주택 전용 57㎡는 2017년 08월 전고점 1.13억에서 마지막 실거래 1.61억(2022.03)으로 전고점을 넘어 42.5% 상승했습니다. 다만 최근 24개월간 신고된 거래는 없어 현재 시세는 참고용입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2022.03	2.9억	1건
2020.12	0.9억	1건
2020.09	1억	1건
2018.01	1억	1건
2017.08	1.1억	2건

🧮 그때 샀다면 계산기

2017년 8월2022년 3월

2017년 8월에 1.13억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 4년 7개월 뒤인 마지막 실거래(2022.03)는 1.61억

+0.48억 (+42.5%)

🔫 갈아타기 실탄 확보

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

마지막 실거래 내역

계약일	층	거래가
2022.03.31	1층	2.88억
2020.12.02	5층	0.95억
2020.09.27	3층	1.0억
2018.01.02	1층	1.0억
2017.08.21	2층	1.18억
2017.08.05	1층	1.08억

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