영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준가야일산주택
부산 부산진구 가야동 · 1983년식
🦗 적막강산 — 매물도 거래도 잠잠, 귀뚜라미만 우는 중. 아래 숫자는 마지막 실거래(2022.03) 기준이에요.
마지막 실거래 (2022.03)
1.61억
전고점 (2017.08)
1.13억
전고점 대비 · 먼저 산 사람 승
▲ 42.5%
전세 평균 (6개월 · 1건)
0.8억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.81억
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2022.03 | 2.9억 | 1건 |
| 2020.12 | 0.9억 | 1건 |
| 2020.09 | 1억 | 1건 |
| 2018.01 | 1억 | 1건 |
| 2017.08 | 1.1억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 8월2022년 3월
2017년 8월에 1.13억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 4년 7개월 뒤인 마지막 실거래(2022.03)는 1.61억
+0.48억 (+42.5%)
🔫 갈아타기 실탄 확보
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
마지막 실거래 내역
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2022.03.31 | 1층 | 2.88억 |
| 2020.12.02 | 5층 | 0.95억 |
| 2020.09.27 | 3층 | 1.0억 |
| 2018.01.02 | 1층 | 1.0억 |
| 2017.08.21 | 2층 | 1.18억 |
| 2017.08.05 | 1층 | 1.08억 |
📋 단지 요약
- 💸 가야일산주택 전용 57㎡, 지금 얼마예요?
- 2년 넘게 신고된 거래가 없어요 — 🦗 적막강산. 마지막 실거래는 2022년 3월 1.61억이라 지금 시세는 참고만 하세요.
- 🚀 가야일산주택 전용 57㎡, 전고점 넘었어요?
- 네. 전고점은 2017년 8월 1.13억(3개월 이동평균)인데 지금 1.61억으로 42.5% 위예요. 먼저 산 사람이 승자였어요.
- 🫙 가야일산주택 전용 57㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.8억(1건). 갭은 0.81억이에요.
- 📍 가야일산주택, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 부산진구 가야동, 1983년식(올해 44년 차)이에요. 도로명은 엄광로.
부산 부산진구 다른 단지
시영(1~5동)🎲 묻고 더블로
개금동 · 전용 39㎡
0.56억
▼ 68.9%전고점 대비
시영(6~11동)🩸 비명횡사
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0.61억
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