영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준가야일산주택
부산 부산진구 가야동 · 1983년식
🦗 적막강산 — 매물도 거래도 잠잠, 귀뚜라미만 우는 중. 아래 숫자는 마지막 실거래(2022.03) 기준이에요.
마지막 실거래 (2022.03)
1.61억
전고점 (2017.08)
1.13억
전고점 대비 · 먼저 산 사람 승
▲ 42.5%
전세 평균 (6개월 · 1건)
0.8억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.81억
부산 부산진구 가야동 가야일산주택 전용 57㎡는 2017년 08월 전고점 1.13억에서 마지막 실거래 1.61억(2022.03)으로 전고점을 넘어 42.5% 상승했습니다. 다만 최근 24개월간 신고된 거래는 없어 현재 시세는 참고용입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2022.03 | 2.9억 | 1건 |
| 2020.12 | 0.9억 | 1건 |
| 2020.09 | 1억 | 1건 |
| 2018.01 | 1억 | 1건 |
| 2017.08 | 1.1억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 8월2022년 3월
2017년 8월에 1.13억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 4년 7개월 뒤인 마지막 실거래(2022.03)는 1.61억
+0.48억 (+42.5%)
🔫 갈아타기 실탄 확보
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
마지막 실거래 내역
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2022.03.31 | 1층 | 2.88억 |
| 2020.12.02 | 5층 | 0.95억 |
| 2020.09.27 | 3층 | 1.0억 |
| 2018.01.02 | 1층 | 1.0억 |
| 2017.08.21 | 2층 | 1.18억 |
| 2017.08.05 | 1층 | 1.08억 |
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