영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준로얄
부산 부산진구 범천동 → · 1981년식
마지막 실거래 · 2026.02
0.73억
전고점 · 2021.10
1.36억
전고점 대비
▼ 46.1%
전세 · 1건
0.7억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.03억
3개월
-
6개월
-
1년
0.0%
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -0.63억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ 16평 2021.11 기준 | 0.91억 | ▼ 22.1% | - |
| 42㎡ 17평 2019.03 기준 | 0.86억 | ▼ 7.0% | - |
| 44㎡ 18평 | 2.05억 | ▼ 24.1% | - |
| 47㎡ 19평 2022.11 기준 | 0.83억 | ▼ 7.4% | - |
| 48㎡ 19평 2026.02 기준 | 0.73억 | ▼ 46.1% | 0.7억 |
| 51㎡ 21평 2020.06 기준 | 0.89억 | ▼ 5.3% | - |
| 54㎡ 22평 2026.03 기준 | 1.15억 | ▼ 0.3% | - |
| 55㎡ 22평 2022.10 기준 | 1.13억 | ▼ 16.7% | - |
| 56㎡ 23평 2025.05 기준 | 2.73억 | ▼ 8.9% | 1.6억 |
| 57㎡ 23평 2020.12 기준 | 3.06억 | ▼ 23.2% | - |
| 60㎡ 24평 2024.10 기준 | 1.13억 | ▼ 34.0% | - |
| 61㎡ 25평 2018.03 기준 | 2.48억 | ▼ 1.0% | - |
| 62㎡ 25평 2026.01 기준 | 2.43억 | ▲ 2.2% | - |
| 63㎡ 25평 2026.03 기준 | 2.76억 | ▼ 0.2% | - |
| 72㎡ 29평 2025.09 기준 | 3.53억 | ▲ 20.0% | - |
| 74㎡ 30평 | 3.58억 | ▼ 3.4% | 1.5억 42% |
| 77㎡ 31평 2026.04 기준 | 3.84억 | ▲ 10.2% | 2.25억 |
| 79㎡ 32평 2020.03 기준 | 1.55억 | 0.0% | - |
| 84㎡ 34평 | 3.65억 | ▲ 0.7% | 2.1억 58% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.02.27 | 5층 | 0.6억 |
| 2025.02.01 | 2층 | 0.6억 |
| 2023.10.19 | 2층 | 1.0억 |
| 2023.08.09 | 4층 | 0.69억 |
| 2022.05.19 | 5층 | 0.83억 |
| 2021.10.18 | 5층 | 1.23억 |
| 2021.08.07 | 3층 | 1.49억 |
| 2020.11.20 | 4층 | 0.95억 |
| 2020.01.18 | 3층 | 1.02억 |
| 2019.06.20 | 4층 | 0.68억 |
📋 단지 요약
- 💸 로얄 전용 48㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2026년 2월 0.73억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
- 🌊 로얄 전용 48㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 10월 1.36억(3개월 이동평균)에서 지금 0.73억, 46.1% 빠졌어요. 이 정도면 '심연' 구간. 그때 샀다면 0.63억 증발 😇
- 🎢 로얄 전용 48㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 1년 보합이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 로얄 전용 48㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.7억(1건). 갭은 0.03억이에요.
- 📍 로얄, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 부산진구 범천동, 1981년식(올해 46년 차)이에요. 도로명은 엄광로.
부산 부산진구 다른 단지
시영(1~5동)🎲 묻고 더블로
개금동 · 전용 39㎡
0.49억
▼ 73.2%전고점 대비
시영(6~11동)🩸 비명횡사
개금동 · 전용 39㎡
0.6억
▼ 67.4%전고점 대비
백산🛡️ 시즈모드
당감동 · 전용 48㎡ · 외 1개 평형
0.54억
▼ 63.8%전고점 대비
시영🏷️ 반값각
가야동 · 전용 39㎡
0.51억
▼ 62.3%전고점 대비
시영(12~17동)🌊 심연
개금동 · 전용 39㎡
0.72억
▼ 58.8%전고점 대비
고원🔒 손절 불가
개금동 · 전용 41㎡ · 외 1개 평형
0.41억
▼ 58.0%전고점 대비
개금주공1🗿 전설의 고점
개금동 · 전용 31㎡ · 외 1개 평형
1.06억
▼ 57.5%전고점 대비
개금주공3단지🫁 산소호흡기
당감동 · 전용 41㎡ · 외 6개 평형
1.14억
▼ 57.4%전고점 대비
삼익아파트🫁 산소호흡기
당감동 · 전용 79㎡ · 외 2개 평형
2.65억
▼ 56.5%전고점 대비
개금주공2🛡️ 시즈모드
개금동 · 전용 32㎡ · 외 6개 평형
1.02억
▼ 53.0%전고점 대비