영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준개금롯데캐슬
부산 부산진구 개금동 · 2010년식
전용 84㎡전용 130㎡
최근 6개월 평균
5.11억
전고점 (2021.09)
5.53억
전고점 대비 · 바겐세일 초입
▼ 7.7%
전세 평균 (6개월 · 1건)
3.5억
전세가율
69%
갭 (매매 − 전세)
1.61억
😇 전고점(2021.09)에 샀다면 지금 -0.42억 증발
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 5억 | 1건 |
| 2026.06 | 5억 | 1건 |
| 2026.05 | 5.1억 | 4건 |
| 2026.04 | 5.2억 | 3건 |
| 2026.03 | 5.1억 | 2건 |
| 2026.02 | 4.8억 | 3건 |
| 2026.01 | 4.8억 | 2건 |
| 2025.12 | 4.6억 | 2건 |
| 2025.11 | 4.5억 | 4건 |
| 2025.10 | 4.6억 | 3건 |
| 2025.07 | 4억 | 1건 |
| 2025.05 | 4.4억 | 4건 |
| 2025.02 | 4.5억 | 2건 |
| 2025.01 | 4.3억 | 2건 |
| 2024.10 | 4.9억 | 1건 |
| 2024.09 | 5억 | 1건 |
| 2024.08 | 4.5억 | 3건 |
| 2024.07 | 4.3억 | 2건 |
| 2024.06 | 4.5억 | 1건 |
| 2024.05 | 4.9억 | 1건 |
| 2024.03 | 4.1억 | 1건 |
| 2024.02 | 4.5억 | 4건 |
| 2024.01 | 4.3억 | 2건 |
| 2023.12 | 4억 | 5건 |
| 2023.11 | 4.2억 | 5건 |
| 2023.10 | 4.5억 | 2건 |
| 2023.09 | 4.3억 | 4건 |
| 2023.08 | 4.4억 | 5건 |
| 2023.07 | 4.1억 | 2건 |
| 2023.06 | 4.3억 | 3건 |
| 2023.05 | 4.1억 | 2건 |
| 2023.02 | 4.3억 | 2건 |
| 2023.01 | 5억 | 1건 |
| 2022.10 | 4.5억 | 1건 |
| 2022.02 | 5.2억 | 1건 |
| 2021.10 | 5.2억 | 1건 |
| 2021.09 | 5.7억 | 2건 |
| 2021.08 | 5.6억 | 1건 |
| 2021.07 | 5.4억 | 2건 |
| 2021.06 | 5.6억 | 3건 |
| 2021.05 | 4.9억 | 3건 |
| 2021.04 | 4.5억 | 1건 |
| 2021.03 | 5억 | 1건 |
| 2021.02 | 5억 | 1건 |
| 2021.01 | 4.9억 | 2건 |
| 2020.12 | 4.3억 | 1건 |
| 2020.11 | 4.6억 | 8건 |
| 2020.10 | 4억 | 8건 |
| 2020.09 | 4.1억 | 3건 |
| 2020.08 | 3.8억 | 2건 |
| 2020.07 | 4억 | 5건 |
| 2020.06 | 4억 | 3건 |
| 2020.05 | 3.6억 | 2건 |
| 2020.04 | 3.6억 | 1건 |
| 2020.02 | 3.9억 | 5건 |
| 2019.12 | 3.8억 | 2건 |
| 2019.11 | 4억 | 1건 |
| 2019.10 | 3.8억 | 2건 |
| 2019.09 | 4억 | 1건 |
| 2019.08 | 3.9억 | 1건 |
| 2019.05 | 3.9억 | 1건 |
| 2019.01 | 3.9억 | 1건 |
| 2018.10 | 3.8억 | 1건 |
| 2018.09 | 3.8억 | 1건 |
| 2018.08 | 4.1억 | 1건 |
| 2018.06 | 3.8억 | 3건 |
| 2018.05 | 4.1억 | 1건 |
| 2018.03 | 3.9억 | 2건 |
| 2018.02 | 4억 | 3건 |
| 2017.12 | 4.3억 | 1건 |
| 2017.10 | 4.2억 | 1건 |
| 2017.09 | 4.4억 | 1건 |
| 2017.08 | 4.3억 | 2건 |
| 2017.07 | 4.6억 | 1건 |
| 2017.06 | 4.4억 | 4건 |
| 2017.05 | 4.5억 | 2건 |
| 2017.04 | 4.5억 | 1건 |
| 2017.03 | 4.3억 | 3건 |
| 2017.02 | 4.2억 | 2건 |
| 2017.01 | 4.2억 | 1건 |
| 2016.11 | 4.3억 | 2건 |
| 2016.10 | 4.1억 | 6건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 7월
2016년 10월에 4.08억 (그 달 평균 · 6건)에 샀다면, 9년 9개월 뒤인 지금은 5.11억
+1.03억 (+25.2%)
🏦 예금은 억울해지는 수익
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.04 | 28층 | 5.0억 |
| 2026.06.13 | 7층 | 5.0억 |
| 2026.05.28 | 6층 | 5.0억 |
| 2026.05.24 | 12층 | 5.25억 |
| 2026.05.15 | 3층 | 5.0억 |
| 2026.05.09 | 20층 | 5.1억 |
| 2026.04.22 | 17층 | 5.2억 |
| 2026.04.18 | 24층 | 5.4억 |
| 2026.04.16 | 18층 | 5.0억 |
| 2026.03.28 | 7층 | 5.05억 |
📋 단지 요약
- 💸 개금롯데캐슬 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 5.11억이에요(신고 9건). 2년간 35건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🛒 개금롯데캐슬 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 9월 5.53억(3개월 이동평균)에서 지금 5.11억, 7.7% 빠졌어요. 이 정도면 '바겐세일 초입' 구간. 그때 샀다면 0.42억 증발 😇
- 🎢 개금롯데캐슬 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 2.3% 하락, 6개월 8.6% 상승, 1년 9.5% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '상승 궤도' 🛰️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 개금롯데캐슬 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 3.5억(1건), 전세가율 69%. 갭은 1.61억이에요.
- 📍 개금롯데캐슬, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 부산진구 개금동, 2010년식(올해 17년 차)이에요. 도로명은 개금온정로.
부산 부산진구 다른 단지
시영(1~5동)🎲 묻고 더블로
개금동 · 전용 39㎡
0.56억
▼ 68.9%전고점 대비
시영(6~11동)🩸 비명횡사
개금동 · 전용 39㎡
0.61억
▼ 67.1%전고점 대비
시영🏷️ 반값각
가야동 · 전용 39㎡
0.54억
▼ 60.4%전고점 대비
고원🔒 손절 불가
개금동 · 전용 41㎡ · 외 1개 평형
0.41억
▼ 58.0%전고점 대비
개금주공3단지🫁 산소호흡기
당감동 · 전용 41㎡ · 외 6개 평형
1.15억
▼ 56.8%전고점 대비
개금주공1🗿 전설의 고점
개금동 · 전용 31㎡ · 외 1개 평형
1.08억
▼ 56.7%전고점 대비
시영(12~17동)🌊 심연
개금동 · 전용 39㎡
0.8억
▼ 54.8%전고점 대비
개금주공2🛡️ 시즈모드
개금동 · 전용 32㎡ · 외 6개 평형
0.99억
▼ 54.4%전고점 대비
삼익아파트🫁 산소호흡기
당감동 · 전용 79㎡ · 외 2개 평형
2.8억
▼ 54.0%전고점 대비
더샵센트럴스타🫁 산소호흡기
부전동 · 전용 153㎡
5.5억
▼ 53.8%전고점 대비