영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준포레나부산초읍
부산 부산진구 초읍동 · 2020년식
최근 6개월 평균
4.2억
전고점 (2022.05)
5.32억
전고점 대비 · 이빨 자국
▼ 21.0%
전세 평균 (6개월 · 6건)
3.09억
전세가율
74%
갭 (매매 − 전세)
1.11억
😇 전고점(2022.05)에 샀다면 지금 -1.12억 증발
부산 부산진구 초읍동 포레나부산초읍 전용 59㎡는 2022년 05월 전고점 5.32억에서 최근 실거래 4.2억으로 전고점 대비 21.0% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 62건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 4.2억 | 2건 |
| 2026.08 | 3.9억 | 1건 |
| 2026.07 | 4.1억 | 6건 |
| 2026.06 | 4.3억 | 3건 |
| 2026.05 | 4.4억 | 2건 |
| 2026.03 | 4.3억 | 2건 |
| 2026.01 | 4.3억 | 6건 |
| 2025.12 | 4.1억 | 4건 |
| 2025.11 | 4.1억 | 7건 |
| 2025.10 | 4.1억 | 3건 |
| 2025.09 | 4.1억 | 4건 |
| 2025.08 | 4.2억 | 1건 |
| 2025.07 | 4억 | 3건 |
| 2025.06 | 4억 | 1건 |
| 2025.05 | 4.1억 | 2건 |
| 2025.04 | 4억 | 4건 |
| 2025.03 | 3.9억 | 3건 |
| 2025.02 | 4억 | 3건 |
| 2024.12 | 4.1억 | 3건 |
| 2024.10 | 4억 | 2건 |
| 2024.09 | 4.2억 | 1건 |
| 2024.08 | 4억 | 1건 |
| 2024.07 | 3.7억 | 1건 |
| 2024.06 | 3.7억 | 10건 |
| 2024.05 | 3.7억 | 5건 |
| 2024.04 | 3.6억 | 2건 |
| 2024.01 | 4억 | 1건 |
| 2023.11 | 4.2억 | 1건 |
| 2023.10 | 4억 | 2건 |
| 2023.09 | 4.2억 | 1건 |
| 2023.08 | 4.1억 | 2건 |
| 2023.06 | 4억 | 2건 |
| 2023.04 | 3.5억 | 1건 |
| 2023.03 | 3.9억 | 1건 |
| 2023.02 | 3.7억 | 5건 |
| 2023.01 | 3.5억 | 2건 |
| 2022.12 | 3.6억 | 1건 |
| 2022.11 | 3.7억 | 4건 |
| 2022.09 | 3.9억 | 1건 |
| 2022.05 | 5억 | 1건 |
| 2022.04 | 5.6억 | 1건 |
| 2021.03 | 5억 | 1건 |
| 2021.02 | 4.9억 | 1건 |
| 2020.11 | 4.7억 | 2건 |
| 2020.09 | 4.2억 | 1건 |
| 2020.06 | 4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2020년 6월2026년 9월
2020년 6월에 4.02억에 샀다면, 6년 3개월 뒤인 지금은 4.2억
+0.18억 (+4.4%)
🛡️ 본전 사수
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 4층 | 3.9억 |
| 2026.09.12 | 19층 | 4.4억 |
| 2026.08.31 | 16층 | 3.9억 |
| 2026.07.17 | 11층 | 4.29억 |
| 2026.07.11 | 3층 | 3.98억 |
| 2026.07.10 | 6층 | 3.97억 |
| 2026.07.09 | 9층 | 4.23억 |
| 2026.07.04 | 5층 | 4.03억 |
| 2026.07.04 | 8층 | 4.35억 |
| 2026.06.21 | 17층 | 4.45억 |