영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준포레나부산초읍
부산 부산진구 초읍동 · 2020년식
최근 6개월 평균
5.45억
전고점 (2022.04)
6.92억
전고점 대비 · 한강뷰 알아봄
▼ 21.3%
전세 평균 (6개월 · 10건)
3.71억
전세가율
68%
갭 (매매 − 전세)
1.74억
😇 전고점(2022.04)에 샀다면 지금 -1.48억 증발
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 5.6억 | 1건 |
| 2026.08 | 5.4억 | 4건 |
| 2026.07 | 5.5억 | 2건 |
| 2026.06 | 5.5억 | 1건 |
| 2026.05 | 5.4억 | 3건 |
| 2026.03 | 5.4억 | 4건 |
| 2026.02 | 5.6억 | 4건 |
| 2026.01 | 5.5억 | 8건 |
| 2025.12 | 5.4억 | 8건 |
| 2025.11 | 5.3억 | 12건 |
| 2025.10 | 5.2억 | 5건 |
| 2025.09 | 5.3억 | 5건 |
| 2025.08 | 4.4억 | 1건 |
| 2025.07 | 5.3억 | 1건 |
| 2025.06 | 5.3억 | 3건 |
| 2025.05 | 5.2억 | 6건 |
| 2025.04 | 5억 | 5건 |
| 2025.03 | 5.1억 | 5건 |
| 2025.02 | 5억 | 2건 |
| 2024.12 | 5.2억 | 1건 |
| 2024.11 | 5.2억 | 7건 |
| 2024.10 | 5.1억 | 4건 |
| 2024.09 | 4.9억 | 2건 |
| 2024.08 | 5.1억 | 6건 |
| 2024.07 | 5.1억 | 5건 |
| 2024.06 | 5.1억 | 8건 |
| 2024.05 | 5억 | 5건 |
| 2024.04 | 5억 | 6건 |
| 2024.03 | 5.2억 | 2건 |
| 2024.02 | 5.2억 | 6건 |
| 2024.01 | 5.3억 | 5건 |
| 2023.11 | 5.3억 | 2건 |
| 2023.10 | 5.1억 | 2건 |
| 2023.09 | 5.2억 | 3건 |
| 2023.08 | 5.5억 | 4건 |
| 2023.07 | 5.2억 | 5건 |
| 2023.06 | 5.1억 | 3건 |
| 2023.05 | 5.3억 | 4건 |
| 2023.04 | 5.1억 | 4건 |
| 2023.03 | 5억 | 8건 |
| 2023.02 | 4.8억 | 2건 |
| 2023.01 | 5억 | 1건 |
| 2022.12 | 5.1억 | 2건 |
| 2022.11 | 5.6억 | 2건 |
| 2022.10 | 5.4억 | 1건 |
| 2022.08 | 6억 | 1건 |
| 2022.07 | 7억 | 1건 |
| 2022.06 | 6.1억 | 1건 |
| 2022.04 | 6.8억 | 1건 |
| 2022.02 | 7억 | 1건 |
| 2021.07 | 5.2억 | 1건 |
| 2020.11 | 6.7억 | 4건 |
| 2020.10 | 5.5억 | 2건 |
| 2020.09 | 5.5억 | 1건 |
| 2020.05 | 4.9억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2020년 5월2026년 9월
2020년 5월에 4.93억에 샀다면, 6년 4개월 뒤인 지금은 5.45억
+0.52억 (+10.5%)
🛒 물가는 따라잡는 중
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.18 | 16층 | 5.59억 |
| 2026.08.22 | 13층 | 5.1억 |
| 2026.08.14 | 4층 | 5.35억 |
| 2026.08.12 | 22층 | 5.57억 |
| 2026.08.09 | 15층 | 5.48억 |
| 2026.07.25 | 20층 | 5.5억 |
| 2026.07.20 | 11층 | 5.58억 |
| 2026.06.02 | 18층 | 5.48억 |
| 2026.05.27 | 3층 | 5.1억 |
| 2026.05.09 | 23층 | 5.74억 |
📋 단지 요약
- 💸 포레나부산초읍 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 5.45억이에요(신고 11건). 2년간 92건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🌉 포레나부산초읍 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 4월 6.92억(3개월 이동평균)에서 지금 5.45억, 21.3% 빠졌어요. 이 정도면 '한강뷰 알아봄' 구간. 그때 샀다면 1.48억 증발 😇
- 🎢 포레나부산초읍 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 0.3% 상승, 6개월 0.7% 상승, 1년 5.1% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '현상 유지' ⚖️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 포레나부산초읍 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 3.71억(10건), 전세가율 68%. 갭은 1.74억이에요.
- 📍 포레나부산초읍, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 부산진구 초읍동, 2020년식(올해 7년 차)이에요. 도로명은 초연로.
부산 부산진구 다른 단지
시영(1~5동)🎲 묻고 더블로
개금동 · 전용 39㎡
0.56억
▼ 68.9%전고점 대비
시영(6~11동)🩸 비명횡사
개금동 · 전용 39㎡
0.61억
▼ 67.1%전고점 대비
시영🏷️ 반값각
가야동 · 전용 39㎡
0.54억
▼ 60.4%전고점 대비
고원🔒 손절 불가
개금동 · 전용 41㎡ · 외 1개 평형
0.41억
▼ 58.0%전고점 대비
개금주공3단지🫁 산소호흡기
당감동 · 전용 41㎡ · 외 6개 평형
1.15억
▼ 56.8%전고점 대비
개금주공1🗿 전설의 고점
개금동 · 전용 31㎡ · 외 1개 평형
1.08억
▼ 56.7%전고점 대비
시영(12~17동)🌊 심연
개금동 · 전용 39㎡
0.8억
▼ 54.8%전고점 대비
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개금동 · 전용 32㎡ · 외 6개 평형
0.99억
▼ 54.4%전고점 대비
삼익아파트🫁 산소호흡기
당감동 · 전용 79㎡ · 외 2개 평형
2.8억
▼ 54.0%전고점 대비
더샵센트럴스타🫁 산소호흡기
부전동 · 전용 153㎡
5.5억
▼ 53.8%전고점 대비