영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준서면롯데캐슬엘루체
부산 부산진구 부전동 · 2023년식
전용 84㎡
최근 6개월 평균
6.73억
전고점 (2026.01)
7.27억
전고점 대비 · 숨 고르는 중(?)
▼ 7.5%
전세 평균 (6개월 · 8건)
4.62억
전세가율
69%
갭 (매매 − 전세)
2.11억
😇 전고점(2026.01)에 샀다면 지금 -0.54억 증발
부산 부산진구 부전동 서면롯데캐슬엘루체 전용 84㎡는 2026년 01월 전고점 7.27억에서 최근 실거래 6.73억으로 전고점 대비 7.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 14건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 6.6억 | 3건 |
| 2026.07 | 6.7억 | 1건 |
| 2026.05 | 6.3억 | 1건 |
| 2026.04 | 7억 | 3건 |
| 2026.03 | 6.8억 | 1건 |
| 2026.02 | 6억 | 1건 |
| 2026.01 | 7.3억 | 4건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2026년 1월2026년 8월
2026년 1월에 7.27억 (그 달 평균 · 4건)에 샀다면, 7개월 뒤인 지금은 6.73억
-0.54억 (-7.5%)
🧗 존버 초입
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.20 | 8층 | 6.1억 |
| 2026.08.10 | 27층 | 6.9억 |
| 2026.08.06 | 44층 | 6.8억 |
| 2026.07.24 | 10층 | 6.67억 |
| 2026.05.02 | 7층 | 6.3억 |
| 2026.04.24 | 8층 | 7.3억 |
| 2026.04.11 | 23층 | 6.25억 |
| 2026.04.04 | 43층 | 7.5억 |
| 2026.03.30 | 49층 | 6.85억 |
| 2026.02.13 | 6층 | 6.0억 |
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