영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준대건빌라
부산 동래구 사직동 · 1985년식
🦗 적막강산 — 매물도 거래도 잠잠, 귀뚜라미만 우는 중. 아래 숫자는 마지막 실거래(2022.01) 기준이에요.
마지막 실거래 (2022.01)
3.6억
전고점 (2020.10)
4.1억
전고점 대비 · 조정 중
▼ 12.2%
월별 평균 실거래가 · 거래량
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2022.01 | 2.6억 | 1건 |
| 2020.10 | 4.5억 | 1건 |
| 2020.09 | 3.7억 | 1건 |
| 2020.07 | 3.2억 | 1건 |
| 2019.07 | 1.8억 | 1건 |
| 2017.01 | 1.8억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 1월2022년 1월
2017년 1월에 1.8억에 샀다면, 5년 뒤인 마지막 실거래(2022.01)는 3.6억
+1.8억 (+100.0%)
🗿 전설의 매수 타이밍
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
마지막 실거래 내역
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2022.01.08 | 1층 | 2.6억 |
| 2020.10.21 | 5층 | 4.5억 |
| 2020.09.02 | 4층 | 3.7억 |
| 2020.07.31 | 4층 | 3.18억 |
| 2019.07.02 | 4층 | 1.8억 |
| 2017.01.20 | 1층 | 1.8억 |
📋 단지 요약
- 💸 대건빌라 전용 53㎡, 지금 얼마예요?
- 2년 넘게 신고된 거래가 없어요 — 🦗 적막강산. 마지막 실거래는 2022년 1월 3.6억이라 지금 시세는 참고만 하세요.
- 🔧 대건빌라 전용 53㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2020년 10월 4.1억(3개월 이동평균)에서 지금 3.6억, 12.2% 빠졌어요. 이 정도면 '조정 중' 구간. 그때 샀다면 0.5억 증발 😇
- 📍 대건빌라, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 동래구 사직동, 1985년식(올해 42년 차)이에요. 도로명은 쇠미로.
부산 동래구 다른 단지
유원🫁 산소호흡기
사직동 · 전용 84㎡
0.84억
▼ 51.2%전고점 대비
충렬🛡️ 시즈모드
안락동 · 전용 50㎡
2.1억
▼ 49.6%전고점 대비
새동래3⛏️ 바닥 밑 바닥
수안동 · 전용 51㎡ · 외 1개 평형
1.68억
▼ 48.1%전고점 대비
화목🏷️ 반값각
안락동 · 전용 84㎡ · 외 1개 평형
2.21억
▼ 47.7%전고점 대비
덕산🔒 손절 불가
칠산동 · 전용 52㎡
3.35억
▼ 47.2%전고점 대비
금림필3차🌊 심연
명륜동 · 전용 82㎡
1.36억
▼ 46.7%전고점 대비
조양😭 눈물의 계곡
명장동 · 전용 60㎡ · 외 2개 평형
2.19억
▼ 45.7%전고점 대비
동래럭키🗿 전설의 고점
온천동 · 전용 132㎡
8.5억
▼ 45.3%전고점 대비
대진🧘 존버 외길
수안동 · 전용 69㎡
3.3억
▼ 44.2%전고점 대비
삼익😭 눈물의 계곡
온천동 · 전용 82㎡ · 외 2개 평형
4.73억
▼ 43.0%전고점 대비