영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준동양맨션
부산 동래구 명장동 → · 1982년식
매매 · 최근 6개월
1.1억
전고점 · 2021.12
2.22억
전고점 대비
▼ 50.4%
전세 · 1건
0.7억
전세가율
64%
갭 (매매 − 전세)
0.4억
3개월
-
6개월
▼ 18.6%
1년
-
😇 전고점(2021.12)에 샀다면 지금 -1.12억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고동양맨션 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 47㎡ 19평 | 1.1억 | ▼ 50.4% | 0.7억 64% |
| 57㎡ 23평 2026.03 기준 | 1.32억 | ▼ 2.2% | - |
| 58㎡ 23평 | 1.7억 | ▼ 36.2% | 0.9억 53% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.21 | 3층 | 1.1억 |
| 2026.04.02 | 1층 | 1.37억 |
| 2026.02.12 | 3층 | 1.45억 |
| 2026.01.10 | 1층 | 1.22억 |
| 2026.01.08 | 1층 | 1.37억 |
| 2024.07.27 | 2층 | 1.7억 |
| 2024.02.21 | 5층 | 1.5억 |
| 2024.02.20 | 5층 | 1.5억 |
| 2024.02.09 | 3층 | 1.2억 |
| 2023.07.26 | 4층 | 1.47억 |
📋 단지 요약
- 💸 동양맨션 전용 47㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.1억이에요(신고 1건). 2년간 5건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- ⛏️ 동양맨션 전용 47㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 12월 2.22억(3개월 이동평균)에서 지금 1.1억, 50.4% 빠졌어요. 이 정도면 '바닥 밑 바닥' 구간. 그때 샀다면 1.12억 증발 😇
- 🎢 동양맨션 전용 47㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 18.6% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '엘리베이터 하행' 🛗. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 동양맨션 전용 47㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.7억(1건), 전세가율 64%. 갭은 0.4억이에요.
- 📍 동양맨션, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 동래구 명장동, 1982년식(올해 45년 차)이에요. 도로명은 명서로.
부산 동래구 다른 단지
새동래3⛏️ 바닥 밑 바닥
수안동 · 전용 42㎡ · 외 1개 평형
1.3억
▼ 55.2%전고점 대비
덕산🔒 손절 불가
칠산동 · 전용 52㎡
3.35억
▼ 47.2%전고점 대비
금림필3차🌊 심연
명륜동 · 전용 82㎡
1.36억
▼ 46.7%전고점 대비
화목🏷️ 반값각
안락동 · 전용 84㎡ · 외 1개 평형
2.26억
▼ 46.5%전고점 대비
삼익😭 눈물의 계곡
온천동 · 전용 82㎡ · 외 2개 평형
4.5억
▼ 45.8%전고점 대비
조양😭 눈물의 계곡
명장동 · 전용 60㎡ · 외 2개 평형
2.19억
▼ 45.7%전고점 대비
대진🧘 존버 외길
수안동 · 전용 69㎡
3.38억
▼ 42.9%전고점 대비
광림🏷️ 반값각
낙민동 · 전용 73㎡
3.5억
▼ 42.6%전고점 대비
명장경동🩸 비명횡사
명장동 · 전용 84㎡
2.3억
▼ 41.4%전고점 대비
협진태양🌊 심연
명장동 · 전용 48㎡
1.75억
▼ 41.4%전고점 대비