영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.09.23 기준명륜자이
부산 동래구 명륜동 · 2019년식
마지막 실거래 (2026.03)
3.48억
전고점 (2025.12)
3.4억
전고점 대비 · 먼저 산 사람 승
▲ 2.4%
전세 평균 · 1건
2.5억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.98억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
3개월 -6개월 -1년 -
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.03 | 3.8억 | 1건 |
| 2025.12 | 3.5억 | 1건 |
| 2025.11 | 3.4억 | 3건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2025년 11월2026년 3월
2025년 11월에 3.35억 (그 달 평균 · 3건)에 샀다면, 4개월 뒤인 마지막 실거래(2026.03)는 3.48억
+0.13억 (+3.8%)
🦘 제자리 뛰기
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.03.31 | 13층 | 3.8억 |
| 2025.12.16 | 12층 | 3.54억 |
| 2025.11.20 | 5층 | 3.35억 |
| 2025.11.17 | 6층 | 3.35억 |
| 2025.11.12 | 6층 | 3.35억 |
📋 단지 요약
- 💸 명륜자이 전용 39㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2026년 3월 3.48억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
- 🚀 명륜자이 전용 39㎡, 전고점 넘었어요?
- 네. 전고점은 2025년 12월 3.4억(3개월 이동평균)인데 지금 3.48억으로 2.4% 위예요. 먼저 산 사람이 승자였어요.
- 🫙 명륜자이 전용 39㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.5억(1건). 갭은 0.98억이에요.
- 📍 명륜자이, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 동래구 명륜동, 2019년식(올해 8년 차)이에요. 도로명은 명륜로139번길.
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