영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준낙민역삼정그린코아더시티
부산 동래구 낙민동 · 2024년식
전용 48㎡전용 61㎡
최근 6개월 평균
3.78억
전고점 (2026.05)
3.87억
전고점 대비 · 제자리걸음
▼ 2.3%
전세 평균 (6개월 · 2건)
2.73억
전세가율
72%
갭 (매매 − 전세)
1.05억
😇 전고점(2026.05)에 샀다면 지금 -0.09억 증발
부산 동래구 낙민동 낙민역삼정그린코아더시티 전용 61㎡는 2026년 05월 전고점 3.87억에서 최근 실거래 3.78억으로 전고점 대비 2.3% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 5건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 3.6억 | 1건 |
| 2026.05 | 4억 | 1건 |
| 2026.04 | 3.8억 | 1건 |
| 2025.10 | 3.8억 | 1건 |
| 2025.09 | 3.6억 | 1건 |
| 2024.07 | 4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2024년 7월2026년 7월
2024년 7월에 3.95억에 샀다면, 2년 뒤인 지금은 3.78억
-0.17억 (-4.4%)
🧾 세금 빼면 글쎄
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.01 | 7층 | 3.6억 |
| 2026.05.30 | 13층 | 3.95억 |
| 2026.04.26 | 16층 | 3.78억 |
| 2025.10.31 | 16층 | 3.8억 |
| 2025.09.12 | 6층 | 3.58억 |
| 2024.07.11 | 19층 | 3.95억 |
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