영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026.11.04 기준

오륙도에스케이뷰

부산 남구 용호동 → · 2008년식

매매 · 최근 6개월

7.03억

전고점 · 2022.02

12억

전고점 대비

▼ 41.3%

전세 · 1건

6.0억

전세가율

85%

갭 (매매 − 전세)

1.03억

3개월

▼ 0.3%

6개월

▼ 2.6%

1년

▼ 15.8%

😇 전고점(2022.02)에 샀다면 지금 -4.94억 증발

🏷️ 반값각 · 전고점🛏️ 쉬어가는 코스 · 6개월😮‍💨 부산 남구 영끌지수 51 →

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오륙도에스케이뷰 평형별 시세

전용	매매	전고점 대비	전세
84㎡ 34평	4.39억	▼ 34.9%	3.1억 71%
98㎡ 40평	4.63억	▼ 31.8%	-
122㎡ 49평	5.54억	▼ 35.8%	4.2억 76%
123㎡ 50평	5.78억	▼ 27.5%	4.0억 69%
126㎡ 51평 2026.04 기준	7.18억	▼ 7.3%	4.5억
149㎡ 60평	6.35억	▼ 30.8%	4.27억 67%
171㎡ 69평 2026.01 기준	9.02억	▲ 27.7%	-
174㎡ 70평	7.03억	▼ 41.3%	6.0억 85%
200㎡ 81평	9.35억	▼ 35.5%	-
208㎡ 84평 2023.05 기준	14.7억	▼ 13.6%	-
223㎡ 90평 2024.04 기준	18.3억	▼ 21.9%	-
244㎡ 98평 2023.08 기준	19.9억	▼ 12.6%	-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

최근 실거래

계약일	층	거래가
2026.10.22	30층	7.1억
2026.10.19	10층	7.2억
2026.09.22	11층	6.75억
2026.08.01	31층	7.58억
2026.07.04	13층	6.5억
2026.05.13	26층	7.7억
2026.04.27	28층	6.2억
2026.04.04	38층	7.0억
2026.01.24	15층	6.8억
2026.01.11	17층	7.4억

📋 단지 요약

💸 오륙도에스케이뷰 전용 174㎡, 지금 얼마예요?: 최근 6개월 평균 7.03억이에요(신고 5건). 2년간 22건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🏷️ 오륙도에스케이뷰 전용 174㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?: 전고점은 2022년 2월 12억(3개월 이동평균)에서 지금 7.03억, 41.3% 빠졌어요. 이 정도면 '반값각' 구간. 그때 샀다면 4.94억 증발 😇
🎢 오륙도에스케이뷰 전용 174㎡, 최근 1년은 어땠어요?: 3개월 0.3% 하락, 6개월 2.6% 하락, 1년 15.8% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '쉬어가는 코스' 🛏️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 오륙도에스케이뷰 전용 174㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?: 전세 평균 6.0억(1건), 전세가율 85%. 갭은 1.03억이에요.
📍 오륙도에스케이뷰, 어디 있고 몇 년식이에요?: 부산 남구 용호동, 2008년식(올해 19년 차)이에요. 도로명은 오륙도로.

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