영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준감만우성스마트시티뷰
부산 남구 감만동 · 2023년식
최근 6개월 평균
3.4억
전고점 (2026.04)
3.42억
전고점 대비 · 버티는 중
▼ 0.4%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.5억
전세가율
74%
갭 (매매 − 전세)
0.9억
😇 전고점(2026.04)에 샀다면 지금 -0.01억 증발
부산 남구 감만동 감만우성스마트시티뷰 전용 61㎡는 2026년 04월 전고점 3.42억에서 최근 실거래 3.4억으로 전고점 대비 0.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 6건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.05 | 3.5억 | 1건 |
| 2026.04 | 3.4억 | 1건 |
| 2026.02 | 3.5억 | 1건 |
| 2025.09 | 3.6억 | 1건 |
| 2025.03 | 3.4억 | 1건 |
| 2025.01 | 3.2억 | 1건 |
| 2024.07 | 3.2억 | 1건 |
| 2024.06 | 3.6억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2024년 6월2026년 5월
2024년 6월에 3.57억에 샀다면, 1년 11개월 뒤인 지금은 3.4억
-0.17억 (-4.8%)
🧾 세금 빼면 글쎄
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.05.27 | 6층 | 3.45억 |
| 2026.04.29 | 8층 | 3.35억 |
| 2026.02.23 | 21층 | 3.48억 |
| 2025.09.04 | 19층 | 3.56억 |
| 2025.03.03 | 7층 | 3.39억 |
| 2025.01.23 | 4층 | 3.2억 |
| 2024.07.15 | 5층 | 3.2억 |
| 2024.06.27 | 26층 | 3.57억 |