영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준감만우성스마트시티뷰
부산 남구 감만동 · 2023년식
마지막 실거래 (2025.12)
4.05억
전고점 (2025.06)
4.17억
전고점 대비 · 미풍
▼ 2.9%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.6억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
1.45억
😇 전고점(2025.06)에 샀다면 지금 -0.12억 증발
부산 남구 감만동 감만우성스마트시티뷰 전용 74㎡는 2025년 06월 전고점 4.17억에서 최근 실거래 4.05억으로 전고점 대비 2.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 3건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 4억 | 1건 |
| 2025.06 | 4.2억 | 1건 |
| 2025.01 | 4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2025년 1월2025년 12월
2025년 1월에 3.98억에 샀다면, 11개월 뒤인 마지막 실거래(2025.12)는 4.05억
+0.07억 (+1.8%)
🧾 세금 빼면 글쎄
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.12.24 | 10층 | 4.0억 |
| 2025.06.27 | 14층 | 4.17억 |
| 2025.01.16 | 7층 | 3.98억 |