영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준감만우성스마트시티뷰
부산 남구 감만동 · 2023년식
마지막 실거래 (2025.10)
4.43억
전고점 (2025.10)
4.61억
전고점 대비 · 가벼운 눌림
▼ 3.8%
전세 평균 (6개월 · 1건)
3.1억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
1.33억
😇 전고점(2025.10)에 샀다면 지금 -0.17억 증발
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2025.10 | 4.6억 | 1건 |
| 2025.07 | 4.3억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2025년 7월2025년 10월
2025년 7월에 4.26억에 샀다면, 3개월 뒤인 마지막 실거래(2025.10)는 4.43억
+0.17억 (+4.1%)
🤝 무승부
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.10.23 | 11층 | 4.61억 |
| 2025.07.23 | 21층 | 4.26억 |
📋 단지 요약
- 💸 감만우성스마트시티뷰 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2025년 10월 4.43억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
- 🫳 감만우성스마트시티뷰 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2025년 10월 4.61억(3개월 이동평균)에서 지금 4.43억, 3.8% 빠졌어요. 이 정도면 '가벼운 눌림' 구간. 그때 샀다면 0.17억 증발 😇
- 🎢 감만우성스마트시티뷰 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 1년 8.2% 상승이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 감만우성스마트시티뷰 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 3.1억(1건). 갭은 1.33억이에요.
- 📍 감만우성스마트시티뷰, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 남구 감만동, 2023년식(올해 4년 차)이에요. 도로명은 우암로104번길.
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