영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준대성타워
부산 북구 만덕동 · 1991년식
최근 6개월 평균
3.26억
전고점 (2022.03)
4.37억
전고점 대비 · 눈물의 계곡
▼ 25.3%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.5억
전세가율
77%
갭 (매매 − 전세)
0.76억
😇 전고점(2022.03)에 샀다면 지금 -1.1억 증발
부산 북구 만덕동 대성타워 전용 132㎡는 2022년 03월 전고점 4.37억에서 최근 실거래 3.26억으로 전고점 대비 25.3% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 3건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 3.4억 | 1건 |
| 2026.06 | 3.1억 | 1건 |
| 2026.02 | 3.2억 | 1건 |
| 2024.04 | 3.5억 | 1건 |
| 2023.10 | 3.9억 | 1건 |
| 2023.02 | 4.3억 | 1건 |
| 2022.07 | 4.2억 | 1건 |
| 2022.03 | 4.3억 | 2건 |
| 2022.02 | 4.4억 | 1건 |
| 2021.08 | 4억 | 1건 |
| 2021.06 | 4억 | 1건 |
| 2021.05 | 3.8억 | 2건 |
| 2021.04 | 4억 | 1건 |
| 2021.01 | 3.3억 | 2건 |
| 2020.12 | 3.4억 | 1건 |
| 2020.11 | 3억 | 3건 |
| 2020.06 | 2.7억 | 2건 |
| 2020.05 | 2.8억 | 3건 |
| 2020.03 | 2.9억 | 1건 |
| 2019.12 | 2.9억 | 2건 |
| 2019.11 | 2.8억 | 1건 |
| 2019.03 | 3.1억 | 1건 |
| 2018.05 | 3.5억 | 1건 |
| 2018.03 | 3.4억 | 1건 |
| 2018.01 | 3.2억 | 1건 |
| 2017.07 | 3.3억 | 1건 |
| 2017.06 | 3.4억 | 2건 |
| 2016.12 | 3.3억 | 1건 |
| 2016.11 | 3.1억 | 1건 |
| 2016.10 | 3.1억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 8월
2016년 10월에 3.1억에 샀다면, 9년 10개월 뒤인 지금은 3.26억
+0.16억 (+5.2%)
👍 나쁘지 않은 선택
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.07 | 1층 | 3.42억 |
| 2026.06.28 | 4층 | 3.1억 |
| 2026.02.08 | 16층 | 3.19억 |
| 2024.04.29 | 1층 | 3.5억 |
| 2023.10.20 | 21층 | 3.9억 |
| 2023.02.04 | 18층 | 4.3억 |
| 2022.07.09 | 20층 | 4.24억 |
| 2022.03.30 | 9층 | 4.35억 |
| 2022.03.30 | 9층 | 4.35억 |
| 2022.02.19 | 7층 | 4.4억 |