영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준대성타워
부산 북구 만덕동 · 1991년식
최근 6개월 평균
3.04억
전고점 (2026.03)
3.49억
전고점 대비 · 살짝 아픔
▼ 12.9%
전세 평균 (6개월 · 2건)
2.5억
전세가율
82%
갭 (매매 − 전세)
0.54억
😇 전고점(2026.03)에 샀다면 지금 -0.45억 증발
부산 북구 만덕동 대성타워 전용 134㎡는 2026년 03월 전고점 3.49억에서 최근 실거래 3.04억으로 전고점 대비 12.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 5건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 3억 | 1건 |
| 2026.03 | 3.5억 | 1건 |
| 2026.01 | 3.5억 | 1건 |
| 2025.09 | 3.5억 | 1건 |
| 2025.01 | 3.7억 | 1건 |
| 2023.11 | 3.3억 | 1건 |
| 2023.08 | 4.3억 | 1건 |
| 2021.07 | 3.9억 | 1건 |
| 2020.12 | 3.3억 | 2건 |
| 2020.08 | 2.9억 | 1건 |
| 2020.05 | 2.8억 | 2건 |
| 2019.08 | 2.4억 | 1건 |
| 2019.06 | 2.9억 | 1건 |
| 2019.04 | 2.8억 | 1건 |
| 2017.11 | 3.3억 | 1건 |
| 2017.09 | 3.4억 | 1건 |
| 2017.08 | 3.3억 | 1건 |
| 2017.07 | 3.3억 | 1건 |
| 2017.05 | 2.9억 | 1건 |
| 2017.03 | 3.5억 | 1건 |
| 2016.10 | 2.7억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 8월
2016년 10월에 2.7억에 샀다면, 9년 10개월 뒤인 지금은 3.04억
+0.34억 (+12.6%)
🏦 은행 이자보단 낫다(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.15 | 12층 | 3.04억 |
| 2026.03.03 | 1층 | 3.45억 |
| 2026.01.25 | 12층 | 3.53억 |
| 2025.09.25 | 12층 | 3.55억 |
| 2025.01.17 | 16층 | 3.7억 |
| 2023.11.20 | 1층 | 3.29억 |
| 2023.08.04 | 18층 | 4.3억 |
| 2021.07.19 | 12층 | 3.9억 |
| 2020.12.24 | 19층 | 3.48억 |
| 2020.12.19 | 1층 | 3.17억 |
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