영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준벽산라인타운
부산 북구 만덕동 · 1998년식
최근 6개월 평균
2.0억
전고점 (2022.01)
2.46억
전고점 대비 · 아직은 괜찮아(?)
▼ 18.7%
전세 평균 (6개월 · 1건)
1.5억
전세가율
75%
갭 (매매 − 전세)
0.5억
😇 전고점(2022.01)에 샀다면 지금 -0.46억 증발
부산 북구 만덕동 벽산라인타운 전용 74㎡는 2022년 01월 전고점 2.46억에서 최근 실거래 2.0억으로 전고점 대비 18.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 15건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 2억 | 1건 |
| 2026.03 | 1.9억 | 2건 |
| 2026.01 | 1.9억 | 2건 |
| 2025.12 | 2억 | 1건 |
| 2025.10 | 2억 | 1건 |
| 2025.08 | 2억 | 2건 |
| 2025.06 | 2.1억 | 1건 |
| 2025.05 | 1.7억 | 1건 |
| 2025.04 | 1.9억 | 3건 |
| 2025.01 | 1.8억 | 1건 |
| 2024.09 | 1.8억 | 1건 |
| 2024.07 | 2.1억 | 1건 |
| 2024.06 | 2억 | 1건 |
| 2024.02 | 2.1억 | 1건 |
| 2023.09 | 2.1억 | 1건 |
| 2023.07 | 2.1억 | 2건 |
| 2023.04 | 2.4억 | 1건 |
| 2023.03 | 2.2억 | 2건 |
| 2022.08 | 2.6억 | 2건 |
| 2022.07 | 1.9억 | 1건 |
| 2022.06 | 2.2억 | 1건 |
| 2022.05 | 2.5억 | 1건 |
| 2022.04 | 2억 | 1건 |
| 2022.02 | 2.1억 | 1건 |
| 2022.01 | 2.5억 | 1건 |
| 2021.11 | 2.4억 | 1건 |
| 2021.10 | 2.2억 | 2건 |
| 2021.09 | 2억 | 1건 |
| 2021.08 | 2.1억 | 2건 |
| 2021.07 | 2.1억 | 1건 |
| 2021.06 | 2.1억 | 1건 |
| 2021.05 | 1.9억 | 3건 |
| 2021.04 | 1.9억 | 2건 |
| 2021.03 | 1.9억 | 1건 |
| 2021.01 | 1.9억 | 1건 |
| 2020.12 | 1.9억 | 3건 |
| 2020.11 | 1.9억 | 4건 |
| 2020.09 | 1.8억 | 2건 |
| 2020.08 | 1.9억 | 4건 |
| 2020.07 | 1.9억 | 1건 |
| 2020.06 | 1.9억 | 2건 |
| 2020.05 | 1.8억 | 3건 |
| 2020.04 | 2억 | 1건 |
| 2020.02 | 1.7억 | 1건 |
| 2019.10 | 2억 | 3건 |
| 2019.08 | 2억 | 1건 |
| 2019.07 | 1.9억 | 1건 |
| 2019.06 | 1.8억 | 1건 |
| 2019.05 | 2억 | 1건 |
| 2019.03 | 2억 | 1건 |
| 2019.02 | 2.1억 | 1건 |
| 2019.01 | 1.9억 | 1건 |
| 2018.11 | 2.1억 | 1건 |
| 2018.10 | 1.9억 | 1건 |
| 2018.08 | 2.1억 | 1건 |
| 2018.03 | 2.1억 | 5건 |
| 2017.10 | 2.1억 | 3건 |
| 2017.09 | 2.3억 | 1건 |
| 2017.08 | 2.2억 | 4건 |
| 2017.07 | 2.2억 | 2건 |
| 2017.06 | 2.1억 | 1건 |
| 2017.04 | 2.1억 | 2건 |
| 2017.03 | 2.1억 | 3건 |
| 2017.01 | 2억 | 1건 |
| 2016.12 | 2억 | 1건 |
| 2016.11 | 2억 | 2건 |
| 2016.10 | 1.9억 | 4건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 7월
2016년 10월에 1.95억 (그 달 평균 · 4건)에 샀다면, 9년 9개월 뒤인 지금은 2.0억
+0.05억 (+2.6%)
🤝 무승부
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.14 | 16층 | 2.0억 |
| 2026.03.30 | 6층 | 1.85억 |
| 2026.03.27 | 10층 | 2.03억 |
| 2026.01.13 | 5층 | 1.95억 |
| 2026.01.07 | 1층 | 1.85억 |
| 2025.12.26 | 22층 | 2.0억 |
| 2025.10.22 | 12층 | 1.98억 |
| 2025.08.24 | 20층 | 2.1억 |
| 2025.08.08 | 5층 | 1.9억 |
| 2025.06.09 | 24층 | 2.15억 |