영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준벽산라인타운
부산 북구 만덕동 · 1998년식
최근 6개월 평균
2.08억
전고점 (2022.02)
2.76억
전고점 대비 · 숨 참는 중
▼ 24.5%
전세 평균 (6개월 · 2건)
1.89억
전세가율
91%
갭 (매매 − 전세)
0.2억
😇 전고점(2022.02)에 샀다면 지금 -0.68억 증발
🫙 전세가율 91% — 매매가와 전세가의 갭이 0.2억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
부산 북구 만덕동 벽산라인타운 전용 84㎡는 2022년 02월 전고점 2.76억에서 최근 실거래 2.08억으로 전고점 대비 24.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 7건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 2.1억 | 1건 |
| 2026.06 | 2.1억 | 2건 |
| 2026.02 | 2.2억 | 1건 |
| 2025.05 | 2.2억 | 1건 |
| 2025.01 | 2.2억 | 1건 |
| 2024.11 | 2.2억 | 1건 |
| 2024.08 | 2.6억 | 1건 |
| 2024.07 | 2.5억 | 1건 |
| 2024.04 | 2.4억 | 1건 |
| 2024.03 | 2.3억 | 2건 |
| 2024.01 | 2.7억 | 1건 |
| 2023.10 | 2.5억 | 1건 |
| 2023.08 | 2.5억 | 1건 |
| 2023.06 | 2.6억 | 1건 |
| 2023.02 | 2.3억 | 1건 |
| 2023.01 | 2.3억 | 1건 |
| 2022.11 | 2.5억 | 1건 |
| 2022.10 | 2.8억 | 1건 |
| 2022.02 | 2.9억 | 1건 |
| 2022.01 | 2.7억 | 3건 |
| 2021.11 | 2.6억 | 2건 |
| 2021.10 | 2.6억 | 3건 |
| 2021.09 | 2.6억 | 1건 |
| 2021.08 | 2.6억 | 3건 |
| 2021.07 | 2.5억 | 5건 |
| 2021.06 | 2.4억 | 3건 |
| 2021.05 | 2.1억 | 3건 |
| 2021.04 | 2.4억 | 1건 |
| 2021.03 | 2.3억 | 3건 |
| 2021.01 | 2.4억 | 2건 |
| 2020.12 | 2.3억 | 4건 |
| 2020.11 | 2.3억 | 3건 |
| 2020.10 | 2.2억 | 1건 |
| 2020.09 | 2.2억 | 1건 |
| 2020.08 | 2.5억 | 1건 |
| 2020.07 | 2.3억 | 1건 |
| 2020.05 | 2.2억 | 2건 |
| 2020.03 | 2.1억 | 2건 |
| 2020.02 | 2.3억 | 2건 |
| 2019.12 | 2.3억 | 3건 |
| 2019.11 | 2.3억 | 1건 |
| 2019.09 | 2.2억 | 1건 |
| 2019.08 | 2.4억 | 1건 |
| 2019.07 | 2.2억 | 1건 |
| 2019.04 | 2.2억 | 1건 |
| 2018.12 | 2.4억 | 3건 |
| 2018.11 | 2.4억 | 1건 |
| 2018.03 | 2.4억 | 2건 |
| 2018.02 | 2.4억 | 1건 |
| 2018.01 | 2.5억 | 2건 |
| 2017.12 | 2.4억 | 2건 |
| 2017.11 | 2.4억 | 1건 |
| 2017.10 | 2.5억 | 2건 |
| 2017.09 | 2.6억 | 1건 |
| 2017.08 | 2.4억 | 2건 |
| 2017.06 | 2.6억 | 1건 |
| 2017.05 | 2.3억 | 1건 |
| 2017.03 | 2.5억 | 2건 |
| 2016.12 | 2.5억 | 1건 |
| 2016.10 | 2.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 9월
2016년 10월에 2.45억에 샀다면, 9년 11개월 뒤인 지금은 2.08억
-0.37억 (-15.0%)
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월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 16층 | 2.1억 |
| 2026.06.26 | 15층 | 2.0억 |
| 2026.06.03 | 10층 | 2.15억 |
| 2026.02.28 | 23층 | 2.23억 |
| 2025.05.03 | 20층 | 2.23억 |
| 2025.01.10 | 14층 | 2.18억 |
| 2024.11.20 | 3층 | 2.2억 |
| 2024.08.15 | 19층 | 2.63억 |
| 2024.07.06 | 5층 | 2.45억 |
| 2024.04.06 | 23층 | 2.4억 |