영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준도시화명그린(206)
부산 북구 화명동 · 1996년식
전용 49㎡
최근 6개월 평균
1.21억
전고점 (2017.07)
1.42억
전고점 대비 · 급매 등장
▼ 14.6%
전세 평균 (6개월 · 3건)
0.89억
전세가율
73%
갭 (매매 − 전세)
0.32억
😇 전고점(2017.07)에 샀다면 지금 -0.21억 증발
부산 북구 화명동 도시화명그린(206) 전용 49㎡는 2017년 07월 전고점 1.42억에서 최근 실거래 1.21억으로 전고점 대비 14.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 40건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 1.2억 | 2건 |
| 2026.08 | 1.1억 | 2건 |
| 2026.07 | 1.2억 | 1건 |
| 2026.05 | 1.2억 | 1건 |
| 2026.04 | 1.3억 | 3건 |
| 2026.03 | 1.3억 | 2건 |
| 2026.02 | 1억 | 1건 |
| 2025.12 | 1.2억 | 1건 |
| 2025.11 | 1.1억 | 6건 |
| 2025.10 | 1.2억 | 4건 |
| 2025.09 | 1억 | 6건 |
| 2025.08 | 0.9억 | 2건 |
| 2025.07 | 1억 | 1건 |
| 2025.06 | 1억 | 1건 |
| 2025.05 | 0.9억 | 1건 |
| 2025.04 | 1.1억 | 2건 |
| 2025.02 | 1.1억 | 2건 |
| 2025.01 | 1억 | 1건 |
| 2024.12 | 1.3억 | 1건 |
| 2024.09 | 1억 | 1건 |
| 2024.08 | 1.2억 | 3건 |
| 2024.07 | 1.1억 | 1건 |
| 2024.06 | 1억 | 1건 |
| 2024.05 | 1.1억 | 1건 |
| 2024.03 | 1.2억 | 1건 |
| 2024.02 | 1.1억 | 3건 |
| 2023.12 | 1.2억 | 1건 |
| 2023.11 | 1.1억 | 1건 |
| 2023.10 | 1.1억 | 2건 |
| 2023.05 | 1억 | 1건 |
| 2023.03 | 1.1억 | 1건 |
| 2023.02 | 1.3억 | 1건 |
| 2023.01 | 1.2억 | 1건 |
| 2022.10 | 1.4억 | 1건 |
| 2022.09 | 1.2억 | 3건 |
| 2022.08 | 1.3억 | 3건 |
| 2022.06 | 1.3억 | 3건 |
| 2022.05 | 1.4억 | 2건 |
| 2022.04 | 1.3억 | 5건 |
| 2022.03 | 1.3억 | 5건 |
| 2022.02 | 1.3억 | 1건 |
| 2022.01 | 1.3억 | 1건 |
| 2021.11 | 1.4억 | 1건 |
| 2021.10 | 1.2억 | 4건 |
| 2021.09 | 1.1억 | 2건 |
| 2021.08 | 1.2억 | 5건 |
| 2021.07 | 1.2억 | 6건 |
| 2021.05 | 1.1억 | 3건 |
| 2021.04 | 1.1억 | 6건 |
| 2021.03 | 1.3억 | 2건 |
| 2021.02 | 1.2억 | 2건 |
| 2021.01 | 1.1억 | 1건 |
| 2020.12 | 1.1억 | 5건 |
| 2020.11 | 1.1억 | 4건 |
| 2020.10 | 1.1억 | 1건 |
| 2020.07 | 0.9억 | 2건 |
| 2020.05 | 1.1억 | 2건 |
| 2020.03 | 1.1억 | 2건 |
| 2019.12 | 1.1억 | 1건 |
| 2019.11 | 1.1억 | 4건 |
| 2019.10 | 1.1억 | 2건 |
| 2019.09 | 1.1억 | 3건 |
| 2019.08 | 1억 | 2건 |
| 2019.06 | 1.3억 | 1건 |
| 2018.10 | 1.3억 | 3건 |
| 2018.07 | 1.2억 | 1건 |
| 2018.06 | 1.3억 | 1건 |
| 2018.05 | 1.3억 | 4건 |
| 2018.04 | 1.2억 | 2건 |
| 2018.02 | 1.3억 | 3건 |
| 2018.01 | 1.3억 | 1건 |
| 2017.11 | 1.3억 | 1건 |
| 2017.09 | 1.3억 | 4건 |
| 2017.08 | 1.3억 | 1건 |
| 2017.07 | 1.4억 | 2건 |
| 2017.06 | 1.4억 | 3건 |
| 2017.05 | 1.5억 | 2건 |
| 2017.04 | 1.4억 | 2건 |
| 2017.03 | 1.4억 | 6건 |
| 2017.02 | 1.4억 | 1건 |
| 2017.01 | 1.3억 | 1건 |
| 2016.12 | 1.3억 | 3건 |
| 2016.11 | 1.3억 | 5건 |
| 2016.10 | 1.4억 | 8건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 9월
2016년 10월에 1.35억 (그 달 평균 · 8건)에 샀다면, 9년 11개월 뒤인 지금은 1.21억
-0.14억 (-10.6%)
😇 없었던 돈이라 생각하자
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.14 | 15층 | 1.3억 |
| 2026.09.07 | 13층 | 1.05억 |
| 2026.08.21 | 17층 | 1.14억 |
| 2026.08.05 | 16층 | 1.16억 |
| 2026.07.13 | 16층 | 1.23억 |
| 2026.05.19 | 9층 | 1.18억 |
| 2026.04.21 | 1층 | 1.05억 |
| 2026.04.17 | 8층 | 1.35억 |
| 2026.04.01 | 20층 | 1.44억 |
| 2026.03.26 | 3층 | 1.25억 |