영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준우신
부산 북구 화명동 → · 1987년식
매매 · 최근 6개월
1.8억
전고점 · 2021.08
3.73억
전고점 대비
▼ 51.8%
전세 · 1건
1.2억
전세가율
67%
갭 (매매 − 전세)
0.6억
3개월
-
6개월
-
1년
▼ 21.1%
😇 전고점(2021.08)에 샀다면 지금 -1.94억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고우신 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ 16평 2023.10 기준 | 2.2억 | ▲ 2.4% | - |
| 46㎡ 19평 2025.07 기준 | 1.91억 | ▼ 11.0% | - |
| 49㎡ 20평 | 2.02억 | ▼ 40.9% | 0.79억 39% |
| 54㎡ 22평 2023.10 기준 | 3.02억 | ▼ 15.0% | 0.86억 |
| 57㎡ 23평 | 1.8억 | ▼ 51.8% | 1.2억 67% |
| 59㎡ 24평 2020.08 기준 | 2.27억 | ▲ 1.5% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.28 | 4층 | 1.8억 |
| 2025.05.17 | 1층 | 2.4억 |
| 2025.02.15 | 5층 | 2.16억 |
| 2021.10.16 | 1층 | 3.7억 |
| 2021.08.14 | 4층 | 3.77억 |
| 2021.07.31 | 2층 | 3.7억 |
| 2021.03.20 | 1층 | 3.0억 |
| 2021.03.18 | 4층 | 3.18억 |
| 2021.01.29 | 4층 | 3.08억 |
| 2021.01.13 | 3층 | 3.8억 |
📋 단지 요약
- 💸 우신 전용 57㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.8억이에요(신고 1건). 2년간 3건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🌊 우신 전용 57㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 8월 3.73억(3개월 이동평균)에서 지금 1.8억, 51.8% 빠졌어요. 이 정도면 '심연' 구간. 그때 샀다면 1.94억 증발 😇
- 🎢 우신 전용 57㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 1년 21.1% 하락이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 우신 전용 57㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.2억(1건), 전세가율 67%. 갭은 0.6억이에요.
- 📍 우신, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 북구 화명동, 1987년식(올해 40년 차)이에요. 도로명은 산성로12번길.
부산 북구 다른 단지
한성😭 눈물의 계곡
덕천동 · 전용 42㎡ · 외 1개 평형
0.71억
▼ 61.8%전고점 대비
대진🫁 산소호흡기
구포동 · 전용 51㎡
0.8억
▼ 57.8%전고점 대비
화명그린파크맨션📦 계좌 봉인
화명동 · 전용 43㎡ · 외 2개 평형
1.7억
▼ 57.6%전고점 대비
만덕대진🏷️ 반값각
만덕동 · 전용 47㎡ · 외 2개 평형
1.1억
▼ 57.0%전고점 대비
구포대성아파트💀 심해
구포동 · 전용 47㎡ · 외 1개 평형
1.06억
▼ 50.7%전고점 대비
덕천주공1💀 심해
덕천동 · 전용 41㎡ · 외 4개 평형
0.78억
▼ 47.4%전고점 대비
신도🕳️ 지하실 발견
덕천동 · 전용 48㎡ · 외 1개 평형
1.18억
▼ 45.3%전고점 대비
부국2🔒 손절 불가
덕천동 · 전용 78㎡
2.3억
▼ 44.8%전고점 대비
기비골마을🎲 묻고 더블로
덕천동 · 전용 55㎡ · 외 1개 평형
1.1억
▼ 40.8%전고점 대비
레지던스라움💀 심해
화명동 · 전용 25㎡ · 외 1개 평형
0.8억
▼ 40.3%전고점 대비