영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준만덕3휴먼시아
부산 북구 만덕동 · 2009년식
최근 6개월 평균
2.54억
전고점 (2021.12)
3.39억
전고점 대비 · 지하실 발견
▼ 25.0%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.2억
전세가율
86%
갭 (매매 − 전세)
0.34억
😇 전고점(2021.12)에 샀다면 지금 -0.85억 증발
부산 북구 만덕동 만덕3휴먼시아 전용 74㎡는 2021년 12월 전고점 3.39억에서 최근 실거래 2.54억으로 전고점 대비 25.0% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 14건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 2.8억 | 1건 |
| 2026.06 | 2.6억 | 2건 |
| 2026.04 | 2.4억 | 2건 |
| 2026.01 | 2.8억 | 1건 |
| 2025.11 | 2.8억 | 3건 |
| 2025.09 | 2.9억 | 2건 |
| 2025.03 | 3억 | 1건 |
| 2024.12 | 2.7억 | 1건 |
| 2024.10 | 2.9억 | 1건 |
| 2024.04 | 3억 | 1건 |
| 2024.01 | 3억 | 1건 |
| 2023.07 | 3억 | 1건 |
| 2023.04 | 3억 | 2건 |
| 2022.09 | 3.2억 | 1건 |
| 2021.12 | 3.5억 | 1건 |
| 2021.11 | 3.5억 | 2건 |
| 2021.10 | 3.3억 | 2건 |
| 2021.09 | 3.3억 | 2건 |
| 2021.08 | 3.3억 | 1건 |
| 2021.07 | 3.2억 | 2건 |
| 2021.05 | 3.2억 | 2건 |
| 2021.01 | 3.3억 | 1건 |
| 2020.12 | 2.7억 | 2건 |
| 2020.11 | 2.7억 | 8건 |
| 2020.10 | 2.6억 | 2건 |
| 2020.09 | 2.8억 | 1건 |
| 2020.08 | 2.7억 | 3건 |
| 2020.07 | 2.7억 | 1건 |
| 2020.06 | 2.6억 | 2건 |
| 2020.04 | 2.6억 | 1건 |
| 2020.03 | 2.7억 | 1건 |
| 2019.12 | 2.6억 | 4건 |
| 2019.11 | 2.6억 | 4건 |
| 2019.10 | 2.7억 | 1건 |
| 2019.09 | 2.7억 | 5건 |
| 2019.08 | 2.6억 | 10건 |
| 2019.07 | 2.6억 | 1건 |
| 2019.04 | 3억 | 1건 |
| 2018.11 | 3억 | 1건 |
| 2018.09 | 2.7억 | 3건 |
| 2018.05 | 2.8억 | 3건 |
| 2018.01 | 2.7억 | 1건 |
| 2017.08 | 3억 | 1건 |
| 2017.07 | 3.1억 | 1건 |
| 2017.06 | 2.9억 | 2건 |
| 2017.04 | 2.9억 | 1건 |
| 2017.03 | 2.9억 | 2건 |
| 2016.12 | 3억 | 1건 |
| 2016.11 | 2.8억 | 1건 |
| 2016.10 | 2.9억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 9월
2016년 10월에 2.9억에 샀다면, 9년 11개월 뒤인 지금은 2.54억
-0.35억 (-12.2%)
📵 앱을 잠시 지우자
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.14 | 16층 | 2.77억 |
| 2026.06.06 | 13층 | 2.9억 |
| 2026.06.05 | 14층 | 2.3억 |
| 2026.04.24 | 19층 | 2.2억 |
| 2026.04.01 | 2층 | 2.55억 |
| 2026.01.28 | 10층 | 2.75억 |
| 2025.11.29 | 14층 | 2.95억 |
| 2025.11.07 | 12층 | 2.75억 |
| 2025.11.01 | 3층 | 2.77억 |
| 2025.09.26 | 13층 | 2.7억 |