영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준만덕3휴먼시아
부산 북구 만덕동 · 2009년식
최근 6개월 평균
2.48억
전고점 (2021.10)
2.79억
전고점 대비 · 가격 다이어트
▼ 11.0%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.0억
전세가율
81%
갭 (매매 − 전세)
0.48억
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -0.31억 증발
부산 북구 만덕동 만덕3휴먼시아 전용 59㎡는 2021년 10월 전고점 2.79억에서 최근 실거래 2.48억으로 전고점 대비 11.0% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 8건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2.3억 | 1건 |
| 2026.06 | 2.7억 | 1건 |
| 2026.03 | 2.5억 | 2건 |
| 2026.01 | 2.3억 | 2건 |
| 2025.09 | 2.4억 | 1건 |
| 2025.01 | 2.4억 | 1건 |
| 2024.09 | 2.5억 | 1건 |
| 2024.06 | 2.4억 | 1건 |
| 2022.02 | 2.8억 | 1건 |
| 2022.01 | 2.7억 | 1건 |
| 2021.10 | 2.9억 | 1건 |
| 2021.09 | 2.8억 | 1건 |
| 2021.08 | 2.8억 | 1건 |
| 2021.05 | 2.7억 | 2건 |
| 2021.04 | 2.7억 | 1건 |
| 2021.03 | 2.7억 | 1건 |
| 2021.01 | 2.5억 | 1건 |
| 2020.11 | 2.3억 | 2건 |
| 2020.10 | 2.2억 | 2건 |
| 2020.09 | 2.1억 | 1건 |
| 2020.08 | 2.2억 | 1건 |
| 2020.06 | 2.3억 | 2건 |
| 2020.03 | 2.1억 | 1건 |
| 2020.02 | 1.5억 | 1건 |
| 2019.11 | 2.2억 | 2건 |
| 2019.09 | 2.1억 | 5건 |
| 2019.08 | 2.2억 | 3건 |
| 2019.07 | 2.1억 | 1건 |
| 2019.04 | 2.1억 | 1건 |
| 2018.12 | 2.3억 | 2건 |
| 2018.04 | 2.3억 | 1건 |
| 2018.02 | 2.5억 | 1건 |
| 2017.10 | 2.6억 | 1건 |
| 2017.09 | 2.5억 | 1건 |
| 2017.05 | 2.5억 | 1건 |
| 2017.04 | 2.5억 | 1건 |
| 2017.03 | 2.4억 | 1건 |
| 2016.12 | 1.7억 | 1건 |
| 2016.11 | 2.4억 | 1건 |
| 2016.10 | 2.3억 | 3건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 8월
2016년 10월에 2.32억 (그 달 평균 · 3건)에 샀다면, 9년 10개월 뒤인 지금은 2.48억
+0.17억 (+7.1%)
✅ 플러스면 됐다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.18 | 8층 | 2.27억 |
| 2026.06.24 | 20층 | 2.7억 |
| 2026.03.25 | 15층 | 2.6억 |
| 2026.03.07 | 22층 | 2.49억 |
| 2026.01.17 | 1층 | 2.1억 |
| 2026.01.16 | 4층 | 2.4억 |
| 2025.09.28 | 8층 | 2.42억 |
| 2025.01.10 | 16층 | 2.43억 |
| 2024.09.01 | 15층 | 2.55억 |
| 2024.06.13 | 6층 | 2.4억 |