영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준수정강변타운
부산 북구 화명동 · 2001년식
최근 6개월 평균
3.86억
전고점 (2022.04)
4.7억
전고점 대비 · 앱 삭제함
▼ 17.9%
전세 평균 (6개월 · 7건)
2.97억
전세가율
77%
갭 (매매 − 전세)
0.9억
😇 전고점(2022.04)에 샀다면 지금 -0.84억 증발
부산 북구 화명동 수정강변타운 전용 84㎡는 2022년 04월 전고점 4.7억에서 최근 실거래 3.86억으로 전고점 대비 17.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 40건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 3.3억 | 1건 |
| 2026.08 | 4.2억 | 2건 |
| 2026.07 | 3.9억 | 6건 |
| 2026.05 | 3.8억 | 1건 |
| 2026.04 | 3.8억 | 4건 |
| 2026.03 | 4억 | 1건 |
| 2026.02 | 3.5억 | 2건 |
| 2026.01 | 3.6억 | 1건 |
| 2025.11 | 3.6억 | 5건 |
| 2025.10 | 3.6억 | 3건 |
| 2025.08 | 3.8억 | 2건 |
| 2025.07 | 3.5억 | 2건 |
| 2025.05 | 3.6억 | 2건 |
| 2025.04 | 3.7억 | 2건 |
| 2025.03 | 3.5억 | 1건 |
| 2025.01 | 4억 | 2건 |
| 2024.10 | 3.7억 | 3건 |
| 2024.09 | 3.6억 | 1건 |
| 2024.08 | 3.5억 | 1건 |
| 2024.07 | 3.8억 | 2건 |
| 2024.06 | 3.8억 | 2건 |
| 2024.05 | 3.8억 | 1건 |
| 2024.04 | 3.8억 | 1건 |
| 2024.01 | 3.5억 | 2건 |
| 2023.10 | 4.1억 | 2건 |
| 2023.09 | 4억 | 2건 |
| 2023.08 | 3.5억 | 1건 |
| 2023.06 | 3.5억 | 2건 |
| 2023.05 | 3.8억 | 2건 |
| 2022.12 | 3.8억 | 1건 |
| 2022.09 | 4억 | 1건 |
| 2022.04 | 4.7억 | 1건 |
| 2022.02 | 4.7억 | 1건 |
| 2021.10 | 4.6억 | 2건 |
| 2021.08 | 4.7억 | 1건 |
| 2021.07 | 4.4억 | 6건 |
| 2021.05 | 3.9억 | 2건 |
| 2021.04 | 3.9억 | 4건 |
| 2021.01 | 3.5억 | 1건 |
| 2020.12 | 3.6억 | 6건 |
| 2020.11 | 3.6억 | 18건 |
| 2020.10 | 3.2억 | 5건 |
| 2020.09 | 3.5억 | 1건 |
| 2020.08 | 3억 | 3건 |
| 2020.07 | 3.1억 | 5건 |
| 2020.06 | 3.2억 | 8건 |
| 2020.05 | 3억 | 3건 |
| 2020.04 | 3억 | 1건 |
| 2020.02 | 3.1억 | 1건 |
| 2020.01 | 3.1억 | 1건 |
| 2019.12 | 3억 | 2건 |
| 2019.11 | 3.1억 | 4건 |
| 2019.09 | 2.9억 | 3건 |
| 2019.08 | 3억 | 2건 |
| 2019.07 | 3.1억 | 1건 |
| 2019.06 | 3.2억 | 1건 |
| 2019.05 | 3.1억 | 1건 |
| 2019.04 | 3.3억 | 1건 |
| 2019.03 | 3억 | 1건 |
| 2019.01 | 3억 | 1건 |
| 2018.12 | 3억 | 2건 |
| 2018.11 | 3억 | 1건 |
| 2018.10 | 3억 | 1건 |
| 2018.09 | 3.5억 | 1건 |
| 2018.08 | 2.7억 | 1건 |
| 2018.07 | 3.2억 | 4건 |
| 2018.06 | 3.2억 | 7건 |
| 2018.02 | 3억 | 2건 |
| 2018.01 | 3.5억 | 2건 |
| 2017.10 | 3.5억 | 2건 |
| 2017.08 | 3.5억 | 1건 |
| 2017.07 | 3.7억 | 1건 |
| 2017.06 | 3.2억 | 1건 |
| 2017.04 | 3.3억 | 1건 |
| 2017.03 | 3.6억 | 2건 |
| 2017.02 | 3.5억 | 1건 |
| 2016.10 | 3.7억 | 3건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 9월
2016년 10월에 3.74억 (그 달 평균 · 3건)에 샀다면, 9년 11개월 뒤인 지금은 3.86억
+0.12억 (+3.3%)
😐 산 것도 안 산 것도 아님
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.10 | 4층 | 3.3억 |
| 2026.08.08 | 13층 | 3.79억 |
| 2026.08.07 | 11층 | 4.7억 |
| 2026.07.31 | 13층 | 3.9억 |
| 2026.07.24 | 5층 | 3.7억 |
| 2026.07.21 | 19층 | 3.6억 |
| 2026.07.11 | 8층 | 4.54억 |
| 2026.07.09 | 11층 | 3.7억 |
| 2026.07.03 | 13층 | 3.7억 |
| 2026.05.26 | 5층 | 3.75억 |