영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준화명2차현대
부산 북구 화명동 · 2001년식
최근 6개월 평균
4.2억
전고점 (2021.09)
4.74억
전고점 대비 · 관망 권장
▼ 11.4%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.7억
전세가율
64%
갭 (매매 − 전세)
1.5억
😇 전고점(2021.09)에 샀다면 지금 -0.54억 증발
부산 북구 화명동 화명2차현대 전용 84㎡는 2021년 09월 전고점 4.74억에서 최근 실거래 4.2억으로 전고점 대비 11.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 19건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 4.2억 | 1건 |
| 2026.06 | 3.9억 | 1건 |
| 2026.04 | 4.5억 | 1건 |
| 2026.03 | 4억 | 2건 |
| 2025.10 | 3.9억 | 3건 |
| 2025.08 | 3.8억 | 2건 |
| 2025.07 | 3.9억 | 2건 |
| 2025.06 | 3.7억 | 1건 |
| 2025.05 | 3.7억 | 1건 |
| 2025.03 | 3.9억 | 2건 |
| 2025.02 | 3.5억 | 1건 |
| 2024.12 | 4억 | 1건 |
| 2024.11 | 3.6억 | 1건 |
| 2024.09 | 3.8억 | 1건 |
| 2024.06 | 3.6억 | 2건 |
| 2024.03 | 4억 | 1건 |
| 2024.02 | 3.6억 | 3건 |
| 2024.01 | 3.7억 | 3건 |
| 2023.11 | 3.7억 | 2건 |
| 2023.08 | 3.9억 | 1건 |
| 2023.07 | 3.9억 | 3건 |
| 2023.05 | 4.1억 | 1건 |
| 2023.03 | 3.8억 | 3건 |
| 2023.02 | 4.1억 | 1건 |
| 2022.09 | 4.3억 | 1건 |
| 2022.08 | 4.9억 | 1건 |
| 2022.07 | 4.4억 | 1건 |
| 2022.05 | 4.3억 | 1건 |
| 2021.12 | 4.8억 | 1건 |
| 2021.09 | 4.9억 | 2건 |
| 2021.08 | 4.5억 | 1건 |
| 2021.06 | 4.5억 | 1건 |
| 2021.01 | 4.1억 | 1건 |
| 2020.12 | 4.3억 | 2건 |
| 2020.11 | 3.7억 | 9건 |
| 2020.10 | 3.3억 | 4건 |
| 2020.09 | 3.4억 | 2건 |
| 2020.08 | 3.2억 | 2건 |
| 2020.07 | 3.4억 | 2건 |
| 2020.06 | 3.2억 | 2건 |
| 2020.05 | 3억 | 1건 |
| 2020.04 | 3.1억 | 1건 |
| 2020.03 | 3.4억 | 1건 |
| 2020.02 | 3.2억 | 2건 |
| 2020.01 | 3.3억 | 2건 |
| 2019.12 | 3.1억 | 2건 |
| 2019.11 | 3.1억 | 2건 |
| 2019.10 | 3억 | 2건 |
| 2019.09 | 3.1억 | 1건 |
| 2019.08 | 2.9억 | 1건 |
| 2019.07 | 3.3억 | 1건 |
| 2019.06 | 3.2억 | 1건 |
| 2019.04 | 3.1억 | 2건 |
| 2019.03 | 3.1억 | 2건 |
| 2019.01 | 3.2억 | 1건 |
| 2018.12 | 3억 | 1건 |
| 2018.09 | 3.3억 | 1건 |
| 2018.07 | 3억 | 1건 |
| 2018.06 | 3.1억 | 1건 |
| 2018.05 | 3.1억 | 1건 |
| 2018.04 | 3.1억 | 1건 |
| 2018.03 | 3.5억 | 1건 |
| 2018.02 | 3.3억 | 1건 |
| 2018.01 | 3.2억 | 4건 |
| 2017.11 | 3억 | 1건 |
| 2017.10 | 3.4억 | 1건 |
| 2017.06 | 3.4억 | 2건 |
| 2017.05 | 3.6억 | 1건 |
| 2017.04 | 3.4억 | 1건 |
| 2017.03 | 3.5억 | 1건 |
| 2017.02 | 3.7억 | 1건 |
| 2016.12 | 3.6억 | 2건 |
| 2016.11 | 3.7억 | 1건 |
| 2016.10 | 3.5억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 7월
2016년 10월에 3.5억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 9년 9개월 뒤인 지금은 4.2억
+0.69억 (+19.8%)
✅ 플러스면 됐다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.13 | 20층 | 4.2억 |
| 2026.06.13 | 4층 | 3.9억 |
| 2026.04.18 | 11층 | 4.5억 |
| 2026.03.28 | 6층 | 3.88억 |
| 2026.03.26 | 22층 | 4.15억 |
| 2025.10.27 | 20층 | 3.85억 |
| 2025.10.16 | 11층 | 3.87억 |
| 2025.10.09 | 12층 | 4.1억 |
| 2025.08.16 | 20층 | 3.85억 |
| 2025.08.11 | 11층 | 3.83억 |