영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

경남선경

부산 해운대구 좌동 → · 1996년식
매매 · 최근 6개월
2.74억
전고점 · 2022.07
4.49억
전고점 대비
▼ 38.9%
전세 · 9건
1.96억
전세가율
72%
갭 (매매 − 전세)
0.78억
3개월
▼ 3.0%
6개월
▼ 1.4%
1년
▲ 4.4%
😇 전고점(2022.07)에 샀다면 지금 -1.75억 증발
🏷️ 반값각 · 전고점🤐 숨죽임 · 6개월🔍 부산 해운대구 영끌지수 48 →
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경남선경 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
59㎡ 24평2.74억▼ 38.9%1.96억 72%
84㎡ 34평4.62억▼ 16.0%-
116㎡ 47평5.08억▼ 11.6%-
133㎡ 54평4.97억▼ 28.8%3.35억 67%
153㎡ 62평5.72억▼ 13.9%-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.6억3억4.3억2021.122024.052026.11전세 2.2억전고점 4.5억최근 2.9억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.1916층2.93억
2026.10.028층2.95억
2026.09.309층2.9억
2026.09.1212층2.75억
2026.09.082층2.2억
2026.09.084층2.4억
2026.08.201층2.56억
2026.08.1010층2.68억
2026.07.2715층2.95억
2026.07.2411층2.89억

📋 단지 요약

💸 경남선경 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 2.74억이에요(신고 18건). 2년간 50건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🏷️ 경남선경 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2022년 7월 4.49억(3개월 이동평균)에서 지금 2.74억, 38.9% 빠졌어요. 이 정도면 '반값각' 구간. 그때 샀다면 1.75억 증발 😇
🎢 경남선경 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 3.0% 하락, 6개월 1.4% 하락, 1년 4.4% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '숨죽임' 🤐. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 경남선경 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 1.96억(9건), 전세가율 72%. 갭은 0.78억이에요.
📍 경남선경, 어디 있고 몇 년식이에요?
부산 해운대구 좌동, 1996년식(올해 31년 차)이에요. 도로명은 청사포로.