영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준경남선경
부산 해운대구 좌동 → · 1996년식
매매 · 최근 6개월
2.74억
전고점 · 2022.07
4.49억
전고점 대비
▼ 38.9%
전세 · 9건
1.96억
전세가율
72%
갭 (매매 − 전세)
0.78억
3개월
▼ 3.0%
6개월
▼ 1.4%
1년
▲ 4.4%
😇 전고점(2022.07)에 샀다면 지금 -1.75억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 | 2.74억 | ▼ 38.9% | 1.96억 72% |
| 84㎡ 34평 | 4.62억 | ▼ 16.0% | - |
| 116㎡ 47평 | 5.08억 | ▼ 11.6% | - |
| 133㎡ 54평 | 4.97억 | ▼ 28.8% | 3.35억 67% |
| 153㎡ 62평 | 5.72억 | ▼ 13.9% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.19 | 16층 | 2.93억 |
| 2026.10.02 | 8층 | 2.95억 |
| 2026.09.30 | 9층 | 2.9억 |
| 2026.09.12 | 12층 | 2.75억 |
| 2026.09.08 | 2층 | 2.2억 |
| 2026.09.08 | 4층 | 2.4억 |
| 2026.08.20 | 1층 | 2.56억 |
| 2026.08.10 | 10층 | 2.68억 |
| 2026.07.27 | 15층 | 2.95억 |
| 2026.07.24 | 11층 | 2.89억 |
📋 단지 요약
- 💸 경남선경 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.74억이에요(신고 18건). 2년간 50건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🏷️ 경남선경 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 7월 4.49억(3개월 이동평균)에서 지금 2.74억, 38.9% 빠졌어요. 이 정도면 '반값각' 구간. 그때 샀다면 1.75억 증발 😇
- 🎢 경남선경 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 3.0% 하락, 6개월 1.4% 하락, 1년 4.4% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '숨죽임' 🤐. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 경남선경 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.96억(9건), 전세가율 72%. 갭은 0.78억이에요.
- 📍 경남선경, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 해운대구 좌동, 1996년식(올해 31년 차)이에요. 도로명은 청사포로.
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