영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준롯데2
부산 해운대구 좌동 → · 1998년식
매매 · 최근 6개월
2.74억
전고점 · 2021.10
4.4억
전고점 대비
▼ 37.7%
전세 · 4건
2.41억
전세가율
88%
갭 (매매 − 전세)
0.33억
3개월
-
6개월
▼ 3.1%
1년
▼ 10.0%
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -1.66억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 | 2.74억 | ▼ 37.7% | 2.41억 88% |
| 84㎡ 34평 2025.12 기준 | 4.43억 | ▲ 6.8% | 3.2억 |
| 134㎡ 54평 2020.10 기준 | 4.85억 | ▼ 1.7% | 1.0억 |
| 151㎡ 61평 2020.09 기준 | 4.76억 | ▼ 2.8% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.24 | 13층 | 2.68억 |
| 2026.07.10 | 3층 | 2.8억 |
| 2026.05.13 | 1층 | 2.5억 |
| 2026.05.08 | 1층 | 2.8억 |
| 2026.04.06 | 16층 | 2.5억 |
| 2026.02.14 | 16층 | 3.4억 |
| 2026.01.07 | 14층 | 2.94억 |
| 2025.07.24 | 8층 | 3.23억 |
| 2025.06.16 | 17층 | 3.0억 |
| 2024.08.14 | 14층 | 3.41억 |
📋 단지 요약
- 💸 롯데2 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.74억이에요(신고 2건). 2년간 9건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- ⛏️ 롯데2 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 10월 4.4억(3개월 이동평균)에서 지금 2.74억, 37.7% 빠졌어요. 이 정도면 '바닥 밑 바닥' 구간. 그때 샀다면 1.66억 증발 😇
- 🎢 롯데2 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 3.1% 하락, 1년 10.0% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '반대로 감' 🔄. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 롯데2 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.41억(4건), 전세가율 88%. 갭은 0.33억이에요.
- 📍 롯데2, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 해운대구 좌동, 1998년식(올해 29년 차)이에요. 도로명은 좌동순환로.
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