영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준현대그린맨션
부산 해운대구 반여동 → · 1986년식
매매 · 최근 6개월
3.32억
전고점 · 2021.01
6.11억
전고점 대비
▼ 45.7%
전세 · 1건
2.0억
전세가율
60%
갭 (매매 − 전세)
1.32억
3개월
-
6개월
-
1년
▲ 4.4%
😇 전고점(2021.01)에 샀다면 지금 -2.79억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고현대그린맨션 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 57㎡ 23평 2026.01 기준 | 2.7억 | ▼ 33.6% | - |
| 64㎡ 26평 | 2.15억 | ▼ 52.8% | 1.5억 70% |
| 73㎡ 29평 2021.09 기준 | 6.04억 | ▼ 0.8% | 1.5억 |
| 76㎡ 31평 | 2.81억 | ▼ 51.1% | - |
| 84㎡ 34평 | 3.32억 | ▼ 45.7% | 2.0억 60% |
| 101㎡ 41평 2025.11 기준 | 4.29억 | ▼ 22.7% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.07 | 8층 | 3.32억 |
| 2025.09.06 | 7층 | 3.18억 |
| 2023.06.21 | 13층 | 3.98억 |
| 2022.08.30 | 1층 | 5.25억 |
| 2021.01.29 | 5층 | 6.35억 |
| 2020.11.14 | 5층 | 6.48억 |
| 2020.11.03 | 12층 | 5.5억 |
| 2020.10.19 | 2층 | 4.79억 |
| 2020.10.14 | 12층 | 4.89억 |
| 2020.10.12 | 4층 | 4.99억 |
📋 단지 요약
- 💸 현대그린맨션 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.32억이에요(신고 1건). 2년간 2건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 😱 현대그린맨션 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 1월 6.11억(3개월 이동평균)에서 지금 3.32억, 45.7% 빠졌어요. 이 정도면 '나락' 구간. 그때 샀다면 2.79억 증발 😇
- 🎢 현대그린맨션 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 1년 4.4% 상승이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 현대그린맨션 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.0억(1건), 전세가율 60%. 갭은 1.32억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.
- 📍 현대그린맨션, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 해운대구 반여동, 1986년식(올해 41년 차)이에요. 도로명은 선수촌로21번길.
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