영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준광하주택2
부산 해운대구 반송동 → · 1988년식
매매 · 최근 6개월
0.82억
전고점 · 2022.12
1.07억
전고점 대비
▼ 23.7%
전세 · 1건
0.5억
전세가율
61%
갭 (매매 − 전세)
0.32억
3개월
-
6개월
▲ 7.9%
1년
▲ 29.7%
😇 전고점(2022.12)에 샀다면 지금 -0.26억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 43㎡ 17평 | 0.82억 | ▼ 23.7% | 0.5억 61% |
| 55㎡ 22평 2021.09 기준 | 1.26억 | ▼ 0.8% | 0.55억 |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.29 | 1층 | 0.82억 |
| 2026.02.05 | 2층 | 0.76억 |
| 2025.11.17 | 5층 | 0.48억 |
| 2025.10.22 | 5층 | 0.68억 |
| 2025.08.13 | 5층 | 0.54억 |
| 2025.02.27 | 4층 | 0.67억 |
| 2025.02.25 | 5층 | 0.68억 |
| 2024.09.21 | 3층 | 0.94억 |
| 2023.11.01 | 1층 | 0.6억 |
| 2023.01.30 | 4층 | 0.89억 |
📋 단지 요약
- 💸 광하주택2 전용 43㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 0.82억이에요(신고 1건). 2년간 7건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🌉 광하주택2 전용 43㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 12월 1.07억(3개월 이동평균)에서 지금 0.82억, 23.7% 빠졌어요. 이 정도면 '한강뷰 알아봄' 구간. 그때 샀다면 0.26억 증발 😇
- 🎢 광하주택2 전용 43㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 7.9% 상승, 1년 29.7% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '질주 준비' 🚦. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 광하주택2 전용 43㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.5억(1건), 전세가율 61%. 갭은 0.32억이에요.
- 📍 광하주택2, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 해운대구 반송동, 1988년식(올해 39년 차)이에요. 도로명은 신반송로.
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