영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준해운대 I PARK
부산 해운대구 우동 · 2011년식
전용 80㎡전용 83㎡전용 85㎡전용 87㎡전용 89㎡전용 90㎡전용 92㎡전용 93㎡전용 94㎡전용 98㎡전용 99㎡전용 100㎡전용 102㎡전용 103㎡전용 106㎡전용 107㎡전용 108㎡전용 110㎡전용 111㎡전용 112㎡전용 114㎡전용 115㎡전용 117㎡전용 119㎡전용 124㎡전용 125㎡전용 126㎡전용 127㎡전용 132㎡전용 135㎡전용 138㎡전용 139㎡전용 142㎡전용 146㎡전용 154㎡전용 155㎡전용 156㎡전용 157㎡전용 158㎡전용 160㎡전용 161㎡전용 162㎡전용 164㎡전용 165㎡전용 166㎡전용 168㎡전용 170㎡전용 172㎡전용 173㎡전용 177㎡전용 179㎡전용 180㎡전용 181㎡전용 182㎡전용 184㎡전용 185㎡전용 191㎡전용 199㎡전용 200㎡전용 202㎡전용 203㎡전용 205㎡전용 206㎡전용 208㎡전용 212㎡전용 219㎡전용 221㎡전용 229㎡전용 234㎡전용 235㎡전용 238㎡전용 243㎡전용 244㎡
최근 6개월 평균
18.5억
전고점 (2025.08)
21.2억
전고점 대비 · 살짝 아픔
▼ 12.7%
전세 평균 (6개월 · 1건)
9.7억
전세가율
52%
갭 (매매 − 전세)
8.8억
😇 전고점(2025.08)에 샀다면 지금 -2.7억 증발
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 18.5억 | 1건 |
| 2025.08 | 22.2억 | 1건 |
| 2025.07 | 20.2억 | 1건 |
| 2024.04 | 19.3억 | 1건 |
| 2020.08 | 13.3억 | 2건 |
| 2020.07 | 12.6억 | 1건 |
| 2020.06 | 11억 | 3건 |
| 2019.12 | 10.1억 | 2건 |
| 2019.11 | 10.5억 | 3건 |
| 2019.09 | 9.4억 | 1건 |
| 2019.07 | 9.8억 | 1건 |
| 2019.06 | 9.3억 | 1건 |
| 2018.09 | 9.8억 | 1건 |
| 2017.07 | 10.3억 | 1건 |
| 2017.03 | 10.8억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 3월2026년 6월
2017년 3월에 10.8억에 샀다면, 9년 3개월 뒤인 지금은 18.5억
+7.75억 (+72.1%)
🥇 그때 산 사람이 승자
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.24 | 13층 | 18.5억 |
| 2025.08.08 | 40층 | 22.2억 |
| 2025.07.09 | 24층 | 20.2억 |
| 2024.04.17 | 17층 | 19.3억 |
| 2020.08.28 | 47층 | 13.8억 |
| 2020.08.06 | 46층 | 12.8억 |
| 2020.07.30 | 48층 | 12.6억 |
| 2020.06.28 | 18층 | 11억 |
| 2020.06.11 | 33층 | 10.5억 |
| 2020.06.10 | 45층 | 11.6억 |
📋 단지 요약
- 💸 해운대 I PARK 전용 157㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 18.5억이에요(신고 1건). 2년간 3건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🤕 해운대 I PARK 전용 157㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2025년 8월 21.2억(3개월 이동평균)에서 지금 18.5억, 12.7% 빠졌어요. 이 정도면 '살짝 아픔' 구간. 그때 샀다면 2.7억 증발 😇
- 🎢 해운대 I PARK 전용 157㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 1년 12.7% 하락이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 해운대 I PARK 전용 157㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 9.7억(1건), 전세가율 52%. 갭은 8.8억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.
- 📍 해운대 I PARK, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 해운대구 우동, 2011년식(올해 16년 차)이에요. 도로명은 마린시티2로.
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