영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준해운대센텀미진이지비아아파트
부산 해운대구 우동 · 2020년식
전용 74㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
6.0억
전고점 (2020.11)
7.5억
전고점 대비 · 한강뷰 알아봄
▼ 20.0%
전세 평균 (6개월 · 1건)
4.2억
전세가율
70%
갭 (매매 − 전세)
1.8억
😇 전고점(2020.11)에 샀다면 지금 -1.5억 증발
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 6.1억 | 3건 |
| 2026.06 | 5.8억 | 1건 |
| 2026.01 | 6.3억 | 1건 |
| 2025.10 | 5.9억 | 2건 |
| 2025.06 | 5.8억 | 1건 |
| 2025.01 | 6억 | 1건 |
| 2024.12 | 6.4억 | 1건 |
| 2024.08 | 6억 | 2건 |
| 2024.06 | 6억 | 1건 |
| 2023.08 | 6억 | 1건 |
| 2023.04 | 6.1억 | 1건 |
| 2022.10 | 7억 | 1건 |
| 2020.11 | 8.5억 | 1건 |
| 2020.09 | 6.5억 | 1건 |
| 2020.06 | 6억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2020년 6월2026년 7월
2020년 6월에 5.99억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 6년 1개월 뒤인 지금은 6.0억
+0.01억 (+0.1%)
🛡️ 본전 사수
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.18 | 6층 | 5.9억 |
| 2026.07.10 | 22층 | 6.35억 |
| 2026.07.04 | 14층 | 5.95억 |
| 2026.06.01 | 8층 | 5.8억 |
| 2026.01.24 | 20층 | 6.33억 |
| 2025.10.31 | 5층 | 5.85억 |
| 2025.10.27 | 9층 | 6.0억 |
| 2025.06.11 | 12층 | 5.8억 |
| 2025.01.08 | 23층 | 5.98억 |
| 2024.12.03 | 27층 | 6.39억 |
📋 단지 요약
- 💸 해운대센텀미진이지비아아파트 전용 74㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 6.0억이에요(신고 4건). 2년간 10건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🌉 해운대센텀미진이지비아아파트 전용 74㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2020년 11월 7.5억(3개월 이동평균)에서 지금 6.0억, 20.0% 빠졌어요. 이 정도면 '한강뷰 알아봄' 구간. 그때 샀다면 1.5억 증발 😇
- 🎢 해운대센텀미진이지비아아파트 전용 74㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 4.6% 상승, 6개월 1.0% 하락, 1년 0.5% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '무풍지대' 🌫️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 해운대센텀미진이지비아아파트 전용 74㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 4.2억(1건), 전세가율 70%. 갭은 1.8억이에요.
- 📍 해운대센텀미진이지비아아파트, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 해운대구 우동, 2020년식(올해 7년 차)이에요. 도로명은 해운대로394번길.
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