영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준남성선파크
부산 해운대구 재송동 → · 1988년식
매매 · 최근 6개월
0.8억
전고점 · 2022.05
1.34억
전고점 대비
▼ 40.3%
전세 · 1건
0.65억
전세가율
81%
갭 (매매 − 전세)
0.15억
3개월
-
6개월
▼ 13.5%
1년
▼ 11.0%
😇 전고점(2022.05)에 샀다면 지금 -0.54억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고남성선파크 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 42㎡ 17평 | 0.65억 | ▼ 37.1% | - |
| 49㎡ 20평 | 0.75억 | ▼ 39.7% | - |
| 56㎡ 23평 | 0.8억 | ▼ 40.3% | 0.65억 81% |
| 65㎡ 26평 | 0.85억 | ▼ 46.4% | 0.76억 89% |
| 70㎡ 28평 2025.06 기준 | 1.49억 | ▼ 0.1% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.01 | 1층 | 0.8억 |
| 2026.05.21 | 2층 | 1.1억 |
| 2026.05.09 | 2층 | 0.75억 |
| 2025.09.13 | 2층 | 0.8억 |
| 2025.04.10 | 6층 | 1.25억 |
| 2025.03.21 | 4층 | 1.18억 |
| 2025.03.17 | 6층 | 0.74억 |
| 2023.06.08 | 2층 | 1.48억 |
| 2023.05.15 | 1층 | 1.3억 |
| 2023.05.11 | 4층 | 1.04억 |
📋 단지 요약
- 💸 남성선파크 전용 56㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 0.8억이에요(신고 1건). 2년간 7건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🧘 남성선파크 전용 56㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 5월 1.34억(3개월 이동평균)에서 지금 0.8억, 40.3% 빠졌어요. 이 정도면 '존버 외길' 구간. 그때 샀다면 0.54억 증발 😇
- 🎢 남성선파크 전용 56㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 13.5% 하락, 1년 11.0% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '역주행' ↩️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 남성선파크 전용 56㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.65억(1건), 전세가율 81%. 갭은 0.15억이에요.
- 📍 남성선파크, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 해운대구 재송동, 1988년식(올해 39년 차)이에요. 도로명은 재송2로23번길.
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