영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026-09-23 기준

대우마리나1

부산 해운대구 우동 · 1991년식

전용 70㎡전용 84㎡전용 115㎡전용 134㎡전용 163㎡전용 191㎡

마지막 실거래 (2025.08)

17.9억

전고점 (2020.11)

21.3억

전고점 대비 · 물린 김에 실거주

▼ 15.8%

전세 평균 (6개월 · 1건)

5.2억

전세가율

-

갭 (매매 − 전세)

12.7억

😇 전고점(2020.11)에 샀다면 지금 -3.35억 증발

3개월 -6개월 -1년 -😮‍💨 부산 해운대구 영끌지수 51

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2025.08	18.1억	1건
2025.03	18.3억	1건
2024.06	17.3억	1건
2023.12	18.4억	1건
2023.02	19억	1건
2022.05	23.3억	1건
2021.09	23.5억	1건
2020.11	22.2억	1건
2020.09	20.3억	1건
2020.07	17.2억	5건
2020.06	14.9억	1건
2020.05	11.8억	1건
2019.11	13억	1건
2019.09	8.9억	1건
2019.05	11.3억	1건
2018.11	9.9억	1건
2018.10	10.8억	1건
2018.07	9.5억	1건
2018.06	9억	1건
2017.04	11억	1건
2017.02	9.9억	1건
2016.12	10.6억	2건

🧮 그때 샀다면 계산기

2016년 12월2025년 8월

2016년 12월에 10.6억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 8년 8개월 뒤인 마지막 실거래(2025.08)는 17.9억

+7.33억 (+69.3%)

🥂 절반 넘게 벌었다

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일	층	거래가
2025.08.15	6층	18.1억
2025.03.27	7층	18.3억
2024.06.14	7층	17.3억
2023.12.01	11층	18.4억
2023.02.08	12층	19억
2022.05.14	7층	23.3억
2021.09.14	10층	23.5억
2020.11.02	15층	22.2억
2020.09.27	10층	20.3억
2020.07.25	9층	19.7억

📋 단지 요약

💸 대우마리나1 전용 191㎡, 지금 얼마예요?: 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2025년 8월 17.9억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
🏠 대우마리나1 전용 191㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?: 전고점은 2020년 11월 21.3억(3개월 이동평균)에서 지금 17.9억, 15.8% 빠졌어요. 이 정도면 '물린 김에 실거주' 구간. 그때 샀다면 3.35억 증발 😇
🫙 대우마리나1 전용 191㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?: 전세 평균 5.2억(1건). 갭은 12.7억이에요.
📍 대우마리나1, 어디 있고 몇 년식이에요?: 부산 해운대구 우동, 1991년식(올해 36년 차)이에요. 도로명은 해운대해변로.

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